房屋拆迁,要房还是要钱比较好-法师兄

房屋拆迁,要房还是要钱比较好

来源：互联网时间： 2023-06-03 10:11:33 223 人看过

进行拆迁补偿的时候，有的被拆迁人是要求补偿相应大小的房屋，而有的被拆迁人则要求按照市价补偿房屋的价金。那么实践中，房屋拆迁,要房还是要钱比较好？这样的选择事关被拆迁人的利益，因而一定要考虑清楚。

根据2016年最新房屋拆迁补偿标准，有两种补偿方式：

1、产权置换，直接补偿你同等价值的房产，或者房产加少部分的钱。

2、货币补偿，按照被征土地和房产估值补偿相应现金。

要房和要钱哪个更划算?

一、要房不要钱

1、拆迁安置房一般会按照原房屋面积的1:1.2补偿，可以拿到面积比原来大的房子。

2、拆迁建房时间通常2-3年，这期间需要租房，会补偿一部分租房补贴。

3、拆迁安置房的质量、地段、户型都没有选择，通常比普通商品房差，拿房手续麻烦，转手买卖比较困难。

建议：如果安置房地段不会太差，又能分到好几套，而你没有多余住宅居住可选择要房，毕竟总得安身立命，让家里人有个着落。

二、要钱不要房

1、货币补偿一般会低于市面价补偿，根据房屋的折旧率和地段，一般是市场价的5—7成。

2、拿到的钱不多，可以根据自己的需求挑选中意的房子，但补偿的钱也许只能付首付。

3、拿到现金可以自由支配，用于投资或者创业等。

建议：手里如果有闲钱的话，可以选择要钱然后买个好一点的房子投资。如果急需要钱，比如想投资或者创业的话也可以选择要钱。

总结：

1、首先有条件的话优先考虑要钱，毕竟房子是死的，钱是活的，拿到一笔钱后有更多的选择。

2、如果你对一笔钱没有什么规划或者没有房子，那还是选择要房，毕竟房子可以居住，而且也是很好的保值品。

3、做好长远的考虑，根据具体的情况对拆迁房进行价值估算，如果升值潜力大可选择要房。

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