房产证办他项权证要几天-法师兄

房产证办他项权证要几天

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-04 20:20:09 305 人看过

房产证办他项权证需要三天左右。房屋他项权证丢失的补办流程是当事人携带相关材料到房屋交易主管部门提出补办申请，由主管部门审核通过后开具登报遗失证明，然后按照登报一是手续再规定时间内办理即可。

房产证办他项权证要几天

一般情况下房产证办他项权证办理要3个工作日左右的时间，他项权证的办理一般都是在房屋产权证办理已经出证的同时办理，根据有关规定房屋抵押权登记时限最长是10天，因此他项权证的办理时间最长也不会超过10天时间。抵押人应当到房屋产权登记机关领取房屋他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房屋产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

二、房屋他项权证丢失怎么办理

房屋他项权证丢失的补办流程：

1.申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

2.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

需要的材料有：

1.房地产抵押权设立登记申请表原件;

2.房产档案馆查档证明原件;

3.登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告;

4.房屋所有权证复印件(校对原件);

5.抵押权人及抵押人共同出具的情况说明;

6.抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)。

三、房产证他项权证在哪里办

房产证他项权证在如下五个部门办理：

1.以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;

2.以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;

3.以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;

4.以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;

5.以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。

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