签完施工合同满足什么条件可以办施工许可证?-法师兄

签完施工合同满足什么条件可以办施工许可证?

来源：互联网时间： 2023-03-04 16:00:36 456 人看过

(一)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

(二)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

(三)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

(四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

(五)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

(六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

(七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

(八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

(九)法律、行政法规规定的其他条件。

过去施工合同的备案由住房城乡建设部负责办理，备案登记以后，在施工合同上会有备案章，但是，现在住房城乡建设部不会再给当事人办理备案登记，对于中标方来讲，办理备案登记也是多此一举。如果从事的就是建筑领域内的相关工作，要及时关注国家对于相关政策的调整。

一、开工条件审查内容

开工条件审查内容如下：

（一）建筑施工企业是否已确定，建设资金是否已落实，建筑工程用地批准手续是否已办理；

（二）是否具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，保证工程质量和安全的具体措施；

（三）城市规划区的建筑工程是否已取得规划许可证，需要拆迁的进度是否符合施工要求。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

工程施工
施工合同签订一般多久申请施工许可证

法律没有规定施工合同签订多久后申请施工许可证，但施工单位应在工程开工前申请。根据法律规定，除国务院建设行政主管部确定的限额以下的小型工程以外，建设单位应向工程所在地建设行政主管部门门申请领取施工许可证。建筑工程施工许可证可延期多久建筑工程施工许可证可以延期两次，每次不超过三个月。根据《建筑法》第九条规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2023-08-02

126人看过
法律综合知识
最新施工许可条件

申请建设许可证，应当具备下列条件：（1）建设项目用地审批手续已办妥；（2）在城市规划区内建设项目已取得规划许可证；（3）需要拆除的，拆除进度符合施工要求；（4）已确定施工企业；（5）满足施工需要的施工图纸和技术资料；（6）确保工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起15日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。（1）建设单位应当自取得施工许可证之日起三个月内开工建设。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期次数以两次为限，每次不得超过三个月。既不开工也不申请延期或者超过延期期限的，施工许可证自动废止。（二）在建工程因故停建的，建设单位应当自停建之日起一个月内向发证机关报告，并按规定做好建设工程的维护管理工作。

2023-05-07

87人看过
罚款
施工竣工需满足哪些条件才可以验收

(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。(3)对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。(4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。(5)有完整的技术档案和施工管理资料。(6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。(7)有施工单位签署的工程质量保修书。(8)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。(9)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七十条违反本法规定，

2023-06-15

421人看过
建筑工程施工许可证
需要满足哪些条件才能申请建筑工程施工许可证？

一、《建筑工程施工许可申请表》一式三份。获取方式：当地建委网上办事大厅填写下载。注意事项：按申请表中内容要求签字并加盖申请人公章。二、建设工程规划许可证正本、附件、附图的原件及复印件。获取方式：规划管理部门；注意事项：复印件需加盖申请人公章。三、用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）原件和复印件（原件核验后退回）。获取方式：土地管理部门；注意事项：复印件需加盖申请人公章。四、建筑工程施工图设计文件审查合格书原件。获取方式：规划部门认定的施工图审查机构；注意事项：应加盖施工图审查单位审查专用章。五、施工单位中标通知书及施工合同备案表；直接发包的工程项目需提交施工单位直接发包登记单及施工合同备案表。获取方式：招投标管理部门；注意事项：应加盖招投标管理部门合同备案专用章。六、监理单位中标通知书及监理合同备案表九、经办人的法人委托书原件什么是建筑工程施工许可证建筑工程施工许可证是建筑施工单位

2023-07-12

265人看过

房屋权属登记
施工许可证办理不开工可以吗

一、施工许可证办理不开工可以吗可建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过三个月。二、什么是施工许可证建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。三、相关法律知识《建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

2023-05-30

174人看过
工程施工
施工许可证办理条件详细介绍

办理施工许可证的条件为取得规划许可证；办理该建筑工程用地批准手续；确定建筑施工企业；有施工图纸、技术资料、建设资金；有保证工程质量和安全的具体措施等。一、工地夜间施工扰民怎么办工地夜间施工扰民处理方法如下：1、找工地负责人、公司负责进行协商，要求停止夜间施工，或至少降低夜间施工噪音；2、电联当地环保局、城建局、城管等相关行政部门，确认工地是否具有夜间施工资格，并举报投诉，要求整治查处这类行为；3、可以收集证据资料，到法院起诉，要求停止侵害赔偿相关的损失，如精神损失、物质的损害等。一、夜间施工许可证办理流程如下：1、申请人将建筑工程夜间施工许可申请表及相关材料报各区县行政审批大厅或环保部门；2、接件部门负责对申报材料进行初审，审查符合审批条件后签收，移交经办部门，并办理移交手续，对初审不符合审批条件的由接件部门直接通知申请单位，书面告知理由；3、经办部门依法对施工情况及周围环境情况进行核查；

2023-06-23

248人看过
保证
重庆市办理施工许可证的条件

一、重庆市办理施工许可证的条件1、已经办理该建筑工程用地批准手续;2、在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;4、已经确定建筑施工企业;5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料;6、有保证工程质量和安全的具体措施;7、建设资金已经落实;8、法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。二、法律依据噪音排放标准依据《建筑施工场界噪声限值》》(CBl2523—90)和《建筑施工场界噪声测量方法》(GBl2524—90)相关规定执行，规范规定了不同场合不同工艺和不同机具的噪音排放标准的限值，目前国家即将对这两个规范进行修订。此外，各地方对噪音的排放要求又有不同的限定，比如北京近期由市建委和市质量技术监督局联合发布了《绿色施工管理规程》，2009年3月1起已在全市范围内开始实行，新规程要求夜间施

2023-05-30

107人看过
行政许可权
行政许可的实施需要满足什么条件

一、必须是履行外部行政管理职能的行政机关行政机关是代表国家行使行政权、管理国家行政事务的机关，所承担的行政管理职能分为两大类：一类是对社会上的公民或者组织进行管理，承担外部管理职能;一类是基于隶属关系，对行政机关内部的人员和事务进行管理，承担内部管理职能。相应地，根据行政机关所行使的行政管理职能不同，可以将行政机关分为内部行政机关和外部行政机关。内部行政机关是指基于隶属关系(特别权力关系)对行政机关系统内部的人员和事务实施管理的机关。如各级人民政府的办公机构。事务机构、咨询机构、人事部门、监察部门等，内部行政机关的主要职责是为了保证和监督外部行政机关更好地履行行政管理职能，对内部行政机关及其人员实施管理，它们不行使外部行政管理职能，没有管理社会事务的权限。二、必须依法取得实施行政许可权的明确授权宪法和有关组织法将行政权概括性地授予各级人民政府，各级政府根据管理需要设置不同的管理部门，具体承

2023-05-05

50人看过

工时
有夜间施工许可证可以施工到几点

这个法律没有具体规定，夜间施工主要是需要控制好噪声污染，并没有要求施工时间。夜间施工许可证有效期许可证的有效期最长不超过48小时，并不是长期有效。而且，两次办理“夜间施工许可证”的时间间隔不应少于24小时，所以夜间施工算是应急措施，并不是长期的，不需要担心有长期的噪声。一、噪音扰民几点可以报警没有具体的时间规定，一般的夜间指22点到次日晨6点。可以根据声音的大小来判断，如果达到噪音级别，可以报警处理。根据《治安管理处罚法》第五十八条，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。根据《城市区域噪声标准》明确规定了城市五类区域的环境噪声最高限值：1、疗养区、高级别墅区、高级宾馆区，昼间50分贝、夜间40分贝；2、以居住、文教机关为主的区域，昼间55分贝、夜间45分贝；3、居住、商业、工业混杂区，昼间60分贝、夜间50分

2023-06-21

91人看过
工程造价
施工合同到期施工许可证还有效吗

一、施工合同到期施工许可证还有效吗建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告，报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告：中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。许可证的有效期是合同的工期。【法律依据】《民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。二、哪

2023-05-03

157人看过
合同形式
一个施工许可证就一个施工合同吗

一、一个施工许可证就一个施工合同吗同一个项目按合同报建，一次只需申报一份施工许可证。一种情况是有的项目的施工许可证是分阶段颁发的，例如桩基阶段的施工许可证、地下部分的施工许可证……另一种情况是分标段的。二、施工合同的主要条款有哪些（一）工程范围。（二）建设工期。（三）中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。（四）工程质量。（五）工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资为工程价款如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需

2023-04-30

193人看过
房地产开发
施工许可证办理网站（施工许可证办理所需材料）

施工许可证办理所需材料1、项目立项批准文件2、用地批准文件3、建设工程规划许可证、建设工程用地许可证4、中标通知书5、批准的施工图纸及图审报告6、档案移交合同书、设计合同、施工合同。施工合同备案、无拖欠农民工工资证明7、安全报监书、监理合同备案8、建设工程质量监督书。建筑节能节能登记备案9、房地产开发经营许可证10、建筑垃圾运输处置许可施工许可证办理的程序根据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件:(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆除进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件

2023-05-30

306人看过

违约金
民法典签订施工合同后多久领取施工许可证

签订施工合同后在工程开工前领取施工许可证。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。民法典施工合同纠纷诉讼时效是多久一、民法典施工合同纠纷诉讼时效是多久民法典规定，施工合同纠纷诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算的。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、工程合同纠纷要收集

2023-08-02

495人看过
工程分包
施工许可证在签订施工合同后多久申请执业

施工合同签订后什么时候申请施工许可证是没有规定的，但施工单位需要在工程开工前申请。根据法律规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。一、部队未办理工程建设许可证如何处理没办理施工许可证的施工工地，不属于受保护的建筑。未办理工程施工许可证的处罚有停业整顿、罚款和整改等三种情况。所有的情况可以单独出现，也可以一同出现。具体罚款的数额按你省的标准执行，对不符合开工条件的责令停止施工，如果不符合开工条件，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，还要责令停止施工根据规定，应由建筑主管部门责令改正，未办理工程施工许可证就开工的。二、施工方要分包承包范围内工程如何处理1、《中华人民共和国建筑法》第七

2023-04-01

87人看过