房屋按份共有，我想转让自己的份额，需要其它共有人同意么-法师兄

房屋按份共有，我想转让自己的份额，需要其它共有人同意么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-26 02:08:58 331 人看过

律师解答：

需要。

按份共有人转让房产份额，如果遇到两个以上共有人主张行使优先购买权的，购买方可以协商购买的份额比例。

如果协商不成的，按照各自实际持有的房产份额行使优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第三百零六条

按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；

协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。

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