商转公节省的是利息的钱,一般公积金贷款的利息是3.5%,根据对比就可以知道。
商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
(1)符合本市住房公积金申请条件;
(2)借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
(3)原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
(4)原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
(5)所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
(6)所购房产可以设定抵押权的商业商业贷款可以转公积金贷款;
(7)未申请过住房公积金的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
(1)购房合同原件;
(2)税务部门出具的购房发票原件;
(3)《房屋所有权证》及《土地证》原件;
(4)夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
(5)结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
(6)户口簿原件;
(7)银行结清证明及还款凭证原件;
(8)与银行签订的《借款合同》原件。
相关知识拓展延伸
深圳商业房贷转公积金条件
深圳商业房贷转公积金条件,需要满足如下:
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件;
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证;
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
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