需要。建设项目占用林地,经林业主管部门审核同意后,建设单位和个人应当依照法律法规的规定办理建设用地审批手续。
一、建设用地建厂房被罚款要赔偿吗
建设用地建厂房可能会罚款。建设用地是否可以建厂房,需要看建设用地的批准用途。如果是批准的住宅用地或者其他用途,通常不可以建厂房。如果是批准的生产加工项目建设用地,需要完成以下的手续才能建设:1、完成建设规划审批,规划局负责审批;2、完成建设项目的备案或审批,到项目政府主管部门办理;3、环境影响报告书审批;4、建设用地已经通过招拍挂,并缴纳土地出让金,同时签订合同;5、到政府建设部门办理了建设许可证或者开工许可证。
二、农民的土地被强征了怎么办
农民土地被强征,可以通过以下方式维权:
1、与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;
2、当事人协商不成的,应申请人民政府国土资源行政主管部门调解。国土资源行政主管部门进行调解时应在双方平等自愿的基础上进行;
3、收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍,赔偿损失。
一、建设项目征地拆迁程序如下:
1、国务院或者省政府审批通过建设项目;
2、建设单位向市、县政府部门提出建设用地申请;
3、审查申请材料,拟定征地方案;
4、逐级上报至国务院或者省政府;
5、得到批准后,公布征地方案;
6、进行补偿登记;
7、拟定并确定征地补偿安置方案;
8、实施补偿安置方案。
二、强制征地进行行政诉讼的流程如下:
1、撰写起诉状,准备相关证据;
2、到有管辖权的人民法院提起行政诉讼;
3、人民法院对符合本法规定的起诉条件的,登记立案。
综上所述,农民的土地被强征后,可以直接与侵权人协商处理,要求停止侵权行为;当事人协商不成的,需要及时调解。对于调解不成的,可进行起诉,当事人需要撰写起诉状,准备相关证据,人民法院对符合本法规定的起诉条件的,登记立案。
三、什么是划拨用地
关于划拨用地程序是什么?我的解答如下:划拨用地程序:第一、办理划拨手续基本条件。根据《划拨用地目录》,符合该目录的建设用地项目都可以办理。先由建设单位提出申请,经由市政府批准后,才可以划拨方式提供土地使用权。第二、提供需要的材料供政府部门审批。提供的材料有用地申请、省政府批次批复文件、批次勘测定界图或存量土地权属证明文件、市政府征地补偿安置方案批复等及征地补偿安置方案、预审意见等文件。第三、审查程序。受理材料后,先进行初审,材料齐全无误后会提交局会审会研究,通过后提交市政府常务会,常务会通过后行文报市政府审批。第四、缴费程序。如果占用新增建设用地,需缴纳划拨土地成本(征地补偿费、新增建设用地有偿使用费、养老保险等),单独选址的项目,划拨土地成本中不需缴纳新增建设用地有偿使用费,然后还需要缴纳土地管理费、耕地开垦费、耕地占用税;如果占用存量建设用地,不需要缴纳任何费用。第五、划拨决定程序。税费缴纳齐全后,提供规划、立项、环评材料并签订《划拨决定书》,就可以办理划拨用地手续了。
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