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工程项目贷款有哪些种类

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-01 17:42:08 480 人看过

项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：

基本建设贷款：是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建等基本建设而发放的贷款;

技术改造贷款：是用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款;

并购贷款：是针对境内优势客户在改制、改组过程中，有偿兼并、收购国内其他企事业法人、已建成项目及进行资产、债务重组中产生的融资需求而发放的贷款。并购贷款是一种特殊形式的项目贷款。

房地产贷款：包括法人房地产业务和个人住房消费贷款业务。这里只介绍法人房地产业务，其中包括商品房开发贷款、法人商业用房贷款、学生公寓建设贷款、建筑安装企业的设备投资贷款。

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工程建设项目管理的类别有哪些选择

一、工程建设项目管理的类别有哪些选择建设工程项目管理的内涵是：自项目开始至项目完成，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标，进度目标和质量目标得以实现。按建设工程生产组织的特点，一个项目往往由众多参与单位承担不同的建设任务，而各参与单位的工作性质，工作任务和利益不同，因此形成了以下不同的建设工程项目管理类型：1．业主方的项目管理（它是建设工程项目管理的核心，是建设工程项目生产的总组织者）；2．设计方的项目管理；3．施工方的项目管理；4．供货方的项目管理；5．建设项目工程总承包方的项目管理；6．其他建设工程项目管理。二、工程建设程序中的阶段包括哪几个阶段1．决策阶段。主要包括项目建议书和可行性研究报告的编制和提交。对于政府资助的项目，编制和提交项目建议书是项目建设的初始阶段。2．勘察设计阶段。调查过程：复杂工程分为初步调查和详细调查两个阶段。为设计提供了实际依据。3．施工准备阶段。建设准

2023-08-09

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契税
不同类型房屋贷款收费项目分别有哪些

商品房：保险或担保费、契税、抵押登记费工本费、代办费、维修基金、测量费;现住房：保险或担保费、抵押登记费、工本费;二手房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费;无产权房：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费;拍卖房(己办理产权)：保险或担保费、抵押登记费、工本费、代办费;办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定?1、保险或担保费：纯公积金贷款为：贷款额×相应费率×贷款年限组合贷款为：房款总额×相应费率×贷款年限2、契税：房款总额×1.5%3、抵押登记费：贷款额×1.5%;最多不超过200元;4、工本费：a，商品房为：纯公积金贷款160元，组合贷款170元;b，其他为：纯公积金贷款80元，组合贷款为90元;注：产权共有的另加10元;5、代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元;6、维修基金：建筑面积×40元/平米7、测量费：建筑面积×0.19元/平米

2023-05-04

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怎么用工程项目贷款

可以将工程项目抵押给银行进行贷款，具体的贷款方式需要咨询银行等金融机构。一、项目贷款的产品类型项目贷款一般是中长期贷款，也有用于项目临时周转用途的短期贷款。工商银行项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有以下几种贷款。1、基本建设贷款：指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。2、技术改造贷款：指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。3、科技开发贷款：指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。4、商业网点贷款：指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。为充分满足不同客户的需求，我行还开发了临时周转贷款及并购贷款等项目贷款业务品种。项目贷款按项目性质、用途、企业性

2023-02-23

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合同条款
项目索赔有哪些类型

（1）根据索赔目的，有工期延长索赔和成本损失索赔。前者是由于非承包商原因造成的工程延误，后者是承包商向业主索赔的成本损失。（2）根据合同索赔依据，合同内有索赔，合同外有索赔。前者可以在合同条款中找到索赔依据，监理工程师完全可以处理此类索赔，争议很少；后者很难在合同条款中找到直接依据，但承包人可以通过习惯法和自己的经验来实现。此项索赔由业主决定，监理工程师无权决定。有一种要求叫做道德要求。这种索赔是承包人克服巨大困难、遭受重大损失，完成合同规定的施工任务后，向业主提出的一种优先索赔。（3）根据权利要求的处理方法，有单项权利要求和总权利要求。前者是在索赔事件发生后的有效期内立即提出的索赔；后者是承包人在工程竣工前综合所有索赔的总索赔。索赔的依据是什么？

2023-05-07

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分包工程项目类别

一、分包工程项目类别工程一般分包一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。工程指定分包指定分包商是由业主（或工程师）指定、选定，完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商。合同条款规定，业主有权将部分工程项目的施工任务或涉及提供材料、设备、服务等工作内容发包给指定分包商实施。由于指定分包商是与承包商签订分包合同，因而在合同关系和管理关系方面与一般分包商处于同等地位，对其施工过程中的监督、协调工作纳入承包商的管理之中。指定分包工作内容可能包括部分工程的施工；供应工程所

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诚然，现行招标方式主要可分为两种类型：公开发布招标信息及邀请特定对象进行投标。其中，工程招标是对于计划实施建设的工程项目，由建设方在公开渠道上发布公告，意在于吸引众多具备资质和能力的承建商参与竞争，最终遴选出综合实力更为优秀的一家公司以履行整个工程建设任务。《招标投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。第十六条招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、数量、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。

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医疗事故有哪些赔偿项目及费用种类

医疗事故赔偿是指医疗机构及其医务人员过失造成患者人身损害后经医疗事故鉴定委员会鉴定构成医疗事故由医疗机构对患者进行的赔偿。医疗事故赔偿标准，医疗事故赔偿程序等。发生医疗事故后，主要赔偿以下项目：(一)医疗费：按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算，凭据支付，但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的，按照基本医疗费用支付。(二)误工费：患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。(三)住院伙食补助费：按照医疗事故发生地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准计算。(四)陪护费：患者住院期间需要专人陪护的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。(五)残疾生活补助费：根据伤残等级，按照医疗事故发生地居民年平均生活费计算，自

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项目贷款的产品类型

项目贷款一般是中长期贷款，也有用于项目临时周转用途的短期贷款。工商银行项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要有以下几种贷款。1、基本建设贷款：指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。2、技术改造贷款：指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。3、科技开发贷款：指用于新技术和新产品的研制开发、科技成果向生产领域转化或应用而发放的贷款。4、商业网点贷款：指商业、餐饮、服务企业，为扩大网点、改善服务设施，增加仓储面积等所需资金，在自筹建设资金不足时向银行申请的贷款。为充分满足不同客户的需求，我行还开发了临时周转贷款及并购贷款等项目贷款业务品种。项目贷款按项目性质、用途、企业性质和产品开发生产不同阶段划分，主要可分为以下几种贷款：5、并购贷款：是针对境内优势客户在改制、

2023-03-09

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环境保护节能节水项目的种类有哪些

一、环境保护节能节水项目的种类有哪些计算企业所得税时，环境保护、节能节水项目包括：公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能减排技术改造、海水淡化等。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第八十八条企业所得税法第二十七条第（三）项所称符合条件的环境保护、节能节水项目，包括公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能减排技术改造、海水淡化等。项目的具体条件和范围由国务院财政、税务主管部门商国务院有关部门制订，报国务院批准后公布施行。企业从事前款规定的符合条件的环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。二、环保税税率如何计算环保税税率具体适用计算方式：应税大气污染物的税额幅度为每污染当量1．2元至12元，水污染物的税额幅度为每污染当量1．4元至14元，具体适用税额的确定和调整

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工程项目招标有几种招标方式，工程项目招标程序

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项目工程能抵押贷款吗

在施工的工程可以抵押，正在施工的工程办理了抵押登记的，抵押行为就有效。但需要将土地使用权一并抵押。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条规定，对下列财产进行抵押的，可以申请办理不动产抵押登记：（一）建设用地使用权；（二）建筑物和其他土地附着物；（三）海域使用权；（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（五）正在建造的建筑物；（六）法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的，该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押；以建筑物、构筑物抵押的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。第七十五条规定，以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权的首次登记。当事人申请在建建筑物抵押权首次登记时，抵押财产不包括已经办理预告登记的预购商品房和已经办理预售备案的商品房。前款规

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健康证d类有哪些项目

一、健康证d类有哪些项目电工、电梯工、锅炉工及其它高温、高空作业人员体检属于D类，主要体检项目有：一般检查、内外科及五官检查、、HBsAg、SGPT、胸透、血常规、血型(可选)和心电图检查。二、法律依据根据《食品安全法》、《公共场所卫生管理条例》等法规，从事食品生产经营，公共场所服务，化妆品、一次性医疗卫生用品等专业生产，有毒、有害、放射性作业，幼托机构保育这五大行业的相关人员必须拥有健康证。健康检查主要涉及的疾病为：痢疾、伤寒、活动期肺结核、皮肤病(传染性)和其他有传染性的疾病。如果查出患有这些疾病，则不得从事理发美容、直接接触入口食品、公共浴室等直接为顾客服务的工作，需治愈后方可工作。我国于2009年6月1日正式实施新的《食品安全法》，7月20日又出台《实施条例》，允许乙型肝炎病毒携带者从事食品行业。所以说，乙型肝炎病毒携带者也是可以合法办理健康证的。健康证检查项目：常规内外科体格检查

2023-05-09

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工程项目贷款依靠什么

项目贷款是指为某一特定工程项目而融通资金的方法，它是国际中、长期贷款的一种形式，工程项目贷款的简称。由于通货膨胀和新建大型工程项目所需费用急剧增长，投资风险也越来越大；另外有些政府或企业的资金被占用在正在进行的工程项目中，也使得它无力再举办新的大型工程。为了促进大型工程的建设及开拓资金运用的新途径，一些银行兴办了这种工程项目贷款业务。这种业务与各种传统的融资业务有所不同，除了向银行贷款要求的需有项目主办人之外，还需有一个为工程项目而新建立的项目单位来进行筹资、建造和经营管理这一项目。这也是其特色之一。一、工程项目融资担保履行的方式都有哪些呢、你好，有关工程项目融资担保履行的方式有：1、银行履约保函。银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的1％左右。银行履约保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。建筑行业通常倾向于采用有条件的保函。2、履约担保书。工程采购项目保证金提供担

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合同期限
工程项目合同中的工程款包括哪些

工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款，那么工程款包括哪些内容呢？根据支付阶段的不同，工程款通常可以分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。首先，预付款是指发包人在开工前应预付给承包人为合同工程施工准备的款项。施工准备包括采购材料、工程设备、施工设备、建设临时设施和组织施工队伍进场。预付款比例一般不低于合同金额的10％不高于合同金额的30％。其次，进度款是指发包人在施工期间根据工程完成情况向承包人支付的工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价格的70％进度款有三种支付方式：一是按形象进度分阶段支付；二是按已完工程量分期付款；三是按阶段和期间混合支付。最后，结算款，即竣工结算款，是指发包人在工程竣工结算后，除质量保证金外，应向承包人支付的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质量保证金和付款金额。支付竣工结算款的前提是工程竣工验收合格。相关法律法规：《建设工

2023-08-06

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