房贷合同银行没给我怎么办-法师兄

房贷合同银行没给我怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 12:04:27 371 人看过

对于在购房过程中遭遇贷款银行未提供合同的情形，您需要及时主动地与当时负责办理此项贷款业务的银行取得联系，并强烈要求其尽快为您出具房贷合同。

若在实际操作过程中确实无法获得原始合同文档的情况，您同样有权要求银行为您进行加盖公章的复印件制作，这样制成的副本将与原本的合同具备相同的法律效应，您完全可以安心使用。

通常情况下，银行机构在发放住房贷款时，都会同时向客户提供贷款合同、借据以及还款计划明细表等相关文件资料，以便客户随时查阅了解自身权益和义务。

因此，一旦出现您所描述的问题，务请您尽快与相应银行进行沟通协商解决。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋按揭贷款合同为什么没给我

一、房屋按揭贷款合同为什么没给我若购房者不慎将贷款合同遗失的话，也是可以经过以下方式来补救的：借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。二、按揭抵押合同范本抵押权人（贷方）联系电话：地址：邮政编码：抵押人（借方）身份证号码：地址：邮政编码：联系电话：担保人（发展商）地址：邮政编码：联系电话：第一条总则合同三方经充分协商，一致同意并于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日签订本楼宇按揭抵押贷款合同（下称“本合同”）抵押人（即借方）同意以其与担保人于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日签订

2021-10-30

187人看过
银行贷款
我国怎样进行合同银行贷款

当今我国很多人在解决住房问题，买车问题时，都会选择银行贷款这一方式进行，因为这种方式既可以解决住房等问题，也可以解决大多数人在买房买车时钱不够的问题，而怎样合同银行贷款却成为很对人选择贷款前所面临的的一个重要问题。合同银行贷款应该注意以下问题：保证条款1.借款方用某物做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2.借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3.借款方必须按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。5.需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。6.由于经营管理不善而关闭、破产，确实

2023-04-19

245人看过
法律综合知识
工商银行房贷为什么没合同啊

可以咨询办理贷款的银行客户经理。正常情况下，银行房贷是有合同的，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。审批贷款通过后会电话或者短信通知；跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以没有那么快就到贷款人手中。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

2024-08-02

188人看过
法律综合知识
购房合同贷款合同已签，中途银行拒贷怎么办

1、网签后银行不批贷款的处理办法：补全申请资料；2、因征信问题被拒贷的，借款人可以先联系所属银行，补扣逾期的款项再申请贷款的；3、增加工资流水；4、寻找别的贷款方式，向其他金融贷款公司办理贷款业务等。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

2024-05-09

307人看过

强制执行
银行起诉我，我没钱还，该怎么办？

这段内容讲述了如果借款人没有偿还能力，应与贷款机构协商寻求宽展还款期限或分期归还。若贷款机构在法院起诉并胜诉后仍未履行判决，会申请法院强制执行。法院在执行过程中，将依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。若贷款人名下无财产可供执行且拒绝履行法院生效判决，个人信用记录将受到负面影响，包括逾期还款等。若借款人确实没有偿还能力，应与贷款机构协商，寻求宽展还款期限或分期归还。若贷款机构在法院起诉并胜诉后仍未履行判决，会申请法院强制执行。法院在执行过程中，将依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。若贷款人名下无财产可供执行且拒绝履行法院生效判决，个人信用记录将受到负面影响，包括逾期还款等。银行起诉无钱还，如何应对？根据我国《民法典》的规定，债务人应当履行债务，如无法偿还债务，则债权人可以采取法律手段进行起诉。然而，诉讼过程中需要有足够的证据证明债务人的财产不足以偿

2023-09-01

121人看过
仲裁机构
房屋贷款银行为什么没有贷款合同

如果在办完了贷款业务之后没有拿到贷款合同，可能是因为后续的手续还没有办理完。因为跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以可能不会很快就能拿到合同，但我们也无需担心，银行办完所有手续之后会短信通知你去拿合同的。如果银行没有主动通知我们去拿合同，我们也可以带上自己的身份证去银行拿合同，只要出示身份证后，银行就会把贷款合同给我们的。因为贷款合同有规定，人手保留一份，如果是房贷的话，银行没有给我们贷款合同，我们也可以带上身份证去开发商或是房管局那里索要合同。最后，在办理完贷款后，建议大家和客户经理再次确认手续是否齐全，并确认合同条款是否均真实有效，防止以后涉诉。一、贷款需要什么条件贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：（一）具有民事行为能力的自然人；（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力

2023-03-26

356人看过
银行贷款
银行贷款合同什么时候给

一、银行贷款合同什么时候给银行借款合同，有别于普通的自然人之间的民间借贷。普通的民间借贷属于实践型合同，所谓实践性合同就是除了双方意思表示一致之外，还需要交付才能成立的合同。比如定金合同、自然人之间的借款合同、没有特殊约定的保管合同以及借用合同等等。如果双方就这类合同，仅达成了合意，但没有实际交付，那么该类合同视为并未成立。而银行借款合同属于诺成性合同，所谓诺成合同，就是合同双方当事人只要意思表示达成一致，并且没有违反法律明确规定，那么合同在双方签章时即成立且生效。二、银行借款合同印花税税率是多少根据《印花税暂行条例》及附件《印花税税目税率表》规定：银行及其他金融组织和借款人（不包括银行同业拆借）所签订的借款合同要缴纳印花税。也就是说，与银行及其他金融组织签订的借款合同（包括与金融机构签订的融资租赁合同、抵押贷款合同）需要缴纳印花税。这里强调的是签订合同的对象是银行及其他金融组织。其他金融

2023-06-15

343人看过
房贷
房贷没钱还银行怎么办才好

第一种：不还这种情况下，一般银行会行使抵押权，和房主协议不成之后，通过诉讼，由法院将抵押物折价或者拍卖、变卖后抵偿欠款，超出部分归房主所有。通过这种方式，个人可能会有巨大损失。法院拍卖的时候，如果没有人购买流拍那么就会直接以房抵贷，银行为了快速变现，一般都会选择以低于市场价的价格出售，这种情况下你的房子缩水几十万是很正常的。另外，欠银行的贷款不按期偿还，会留下不良征信记录，成为一个信用污点，那么你以后想再贷款买车买房，甚至办张信用卡都比较困难了。第二种：还横看竖看，第一种方式都是行不通的，那么只能想办法还钱了，下面给大家想了这几招：如果只是暂时缺钱，不妨采取以下办法：1、延长还款期短期贷款展期不得超过原贷款期限;中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半;长期贷款展期最长不得超过3年。客户未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款帐户。2、要求暂停还本金借款人可以与银行协

2023-04-19

75人看过

借款
按揭买房银行会给贷款合同吗

一、按揭买房银行会给贷款合同吗按揭买房银行会给贷款合同。贷款购房即按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份，如果您没有，您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话，你应该向开发商索要购房合同的复印件。二、按揭贷款合同号码怎么查询按揭贷款合同号码这样查询：1.在贷款合同上进行查看:一般可以在贷款合同协议首页右上角查看,上面有一串字母和数字的组合就是贷款合同的编号;2.在网上查询:当地相关管理部门官方网站有收录有关贷款信息,用户输入产权年限人名字、产权证号等信息内容就能查看到贷款合同的编号;3.在贷款银行进行查询:直接携带个人身份证件、以及其他相关证件原件等

2023-04-30

56人看过
仲裁机构
房子贷款被银行拒绝，我该怎么办？

买房子贷款银行不批可能存在的情况是：一、开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。二、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金。三、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，购房者可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付及定金。银行贷款不批能退房吗交了首付银行不批贷款能退房，但是需要承担违约责任。双方约定违约金的，按照约定承担违约责任，但是约定的违约金数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失。1．约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；2．约定的违约金过分高于造成的损

2023-07-18

280人看过
法律综合知识
婚纱照签合同没给我底板怎么办？

签协议时应白纸黑字写清楚的婚纱照套系必备项目：1、照传统婚纱照。数码的成本太低。照片选择是金属面，选择相册的外观。2、40寸油画或者水晶照，放外景照片40寸为好。油画比较高雅水晶反光。3、18寸的相册入册照片至少38－40张照片。满幅（指竖拍）有多少张（不低于10张）入册数量在原基础上可加20张左右。要求：不要一体成形的相册。防水防潮。4、12寸手工相册（照片不能与18寸相册重复）入册照片在26张左右，满幅多少张（指竖拍）。娘家册9或7寸。5、20寸以下的像框（不论油画、琥珀、水晶、有一个可以摆桌面用）7寸水晶或类似可放置桌面带照片小摆设一张。6、婚纱照喜贴根据个人需要定。（送给关系最好朋友，亲戚）。7、签协议时注明定几套造型（包括发型，别漏了要几套化妆）。新娘6套以上衣服，是否可提前选好。VIP几套，要求：白纱内景2套、外景婚纱2套（要长拖尾的）一套晚礼服（要色彩艳丽，宝石蓝、玫瑰红、闪

2023-02-18

460人看过
法律综合知识
银行借贷合同无效怎么办

一、银行借贷合同无效怎么办银行借贷合同无效的，行为人因借款合同取得的财产，应当予以返还；有过错的一方应当赔偿对方由此所遭受的损失。根据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所遭受的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、借贷合同是无效具体有哪些具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：1．套取金融机构贷款转贷的；2．以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；3．未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；4．出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；5．违反法律、行政法规强制性规定的；6．违背公序良俗

2023-06-19

388人看过

银行贷款
银行没给贷款合同可以提前还款吗

银行没给贷款合同最好不要提前还款，要先去银行索要合同，因为贷款是需要合同的，银行必须要给当事人。如果是银行贷款合同丢失，则还能提前还款，不过最好要去补办一份银行贷款合同。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。银行贷款合同丢失还能提前还款的，不过最好要去补办一份银行贷款合同。一般情况下，贷款合同丢了，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新给一个原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档。一、贷款需要什么条件贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：（一）具有民事行为能力的自然人；（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；（四）订立合约

2023-06-26

210人看过
法律综合知识
如果我拿了房产证去银行贷款，但是没有经过我父亲的同意。他们会给我贷款么

父亲的房产证，是不能直接去贷款的，银行房产贷款是需要房产证本人的由于房产证不是自己的名字，银行是不会受理的，并且也没有父亲的身份证，更不能房低押贷款。一、银行抵押贷款可用这些抵押：1．1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。因房要用房产证进行抵押贷款，是需要房产证本人和本人的身份证证原件，银行才会受理。用父母房子可以贷款前提是父母没有用自己的房子抵押贷款买房，就是说房子的产权还是父母的。二是父母同意且自愿，没有存在威胁或者欺骗行为。要不不仅贷不到钱，失去亲情，甚至还会触犯法律，要负法律责任。用父母名下的房可以办理贷款吗。肯定是不行的，办理抵押贷款需要房主夫妻双方去银行申请贷款，如果做生意比较靠谱，可以和父母商量，征得父母同意，让父母去银行贷款，然后拿钱让自己用，这个办

2024-05-06

128人看过