小区树木所有权归谁-法师兄

小区树木所有权归谁

来源：互联网时间： 2023-06-15 13:20:20 181 人看过

一、小区树木所有权归谁

根据我国《森林法》的规定，城镇居民和职工在自有房屋的庭院内种植的林木，归个人所有；集体或者个人承包国家或集体所有的育林荒山荒地造林的，承包后种植的林木归承包集体或者个人所有。

业主的建筑物区分所有权的规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。那么小区居民楼前楼后的空地属于小区全体业主共有，在其上栽种的树木，应属于小区全体业主共有。如果在实行树木认领的过程中，认领人和业主委员会、居委会、物业公司间签订了相关协议，一般本着权利和义务相一致的原则，对树木实施种植和管理的认领人，可以适当取得树木的收益。

二、小区里的草坪树木归谁管

小区里的草坪树木归物业管，小区里的草坪树木属于小区内的公共区域附属设施，物业服务内容中第七条规定：对公共区域的绿化养护与管理。

狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动。

广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。

三、物业公共区域主要有以下8项：

1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督。

2、房屋设备、设施的管理。

3、环境卫生的管理。

4、绿化管理。

5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作。

6、车辆秩序管理。

7、公众代办性质的服务。

8、物业档案资料的管理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

管制
小区砍伐树木的后果

小区的绿化一般属于小区的全体业主共有，砍伐者的行为涉嫌损害该小区业主的共同利益。从法律上讲，砍伐者要承担补种树苗和罚款的行政责任；如果这些被砍伐的树木的体积达到了10立方米至20立方米，则砍伐者很有可能被以滥伐林木罪处以3年以下有期徒刑、拘役、管制的刑罚。《中华人民共和国刑法》第三百四十五条【盗伐林木罪】盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。【滥伐林木罪】违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。【非法收购、运输盗伐、滥伐的林木罪】非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节特

2023-04-15

435人看过
小区物业
小区私自种的果树所有权

小区公共绿地和居民楼前楼后的空地均属于小区全体业主共有，所栽种的树木也应属于小区全体业主共有，但对果树实施种植和管理的小区居民，可以优先取得果树的更大收益。一、业主委员会受居委会管理吗业主委员会不受居委会管理。业委会，是小区业主通过业主大会选取的业主代表，组成的业主自助自管机构。居委会和业委会都是为居民服务的机构，不同在于业委会仅为本小区的业主服务，而居委会是为整片地区居民服务的机构，而且居委会具备一定的政府职能，比如民警工作站、党务工作站等。业委会单纯为本小区居民提供服务，同时代理小区全体业主，和物业公司等第三方服务机构签订各类合同。二、小区公共绿地被侵占该如何消权小区公共绿地被侵占，业主可通知物业公司，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。物业无法制止的，小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止

2023-02-26

350人看过
诉讼代理
小区的门面房归谁所有

业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利而不履行义务。商铺楼顶是建筑的共有部分，这种共有权属全体业主。一、阳台使用权归谁所有阳台使用权归业主所有。具体如下：1、房屋内的室内阳台一般属于房屋所有权人，封闭阳台按全面积计算，半封闭阳台按一半面积计算；2、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。一、邻居非法建房占用阳台处理办法如下：1、可以向业委会或业主大会反馈，要求业委会敦促邻居拆除非法建房，恢复原状；2、可以找当地的城管、房管等土地房产管理部门举报，请求尽快处理，停止侵害，恢复原状；3、收集资料向法院提起诉讼，要求停止侵害，恢复原状并赔偿损失。二、邻居非法建房占用阳台起诉的流程如下：1、原告起诉；2、法院受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不

2023-06-27

106人看过
土地管理
征地后地上的树苗所有权归谁

农村土地被征用的，对于地上附着物的补偿，由地上附着物所有人享有。地上附着物补偿费的数额和标准，由省、自治区、直辖市规定。一、征地地上附着物补偿标准怎么算1、征地地上附着物补偿标准的根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用，按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算，制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿，已成材的可由原所有者砍伐，但不再支付林木补偿费而发给砍伐费；果树、经济林等根据投入情况予以补偿。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征

2023-06-24

226人看过

处分权
小区住宅外立面归谁所有

《民法典》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。住宅小区外墙面所有权属于谁据此，居民住宅小区的外墙面不属于专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相连的外墙面不拥有所有权。居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。居民住宅小区的业主对与其专有部分紧密相联的外墙面拥有合理使用的权利。这一权利是业主专有权行使的合理延伸。一、公民住宅权包括哪些范围公民的居住权包括第一、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。第二、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。第三、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。第四、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有

2023-02-16

406人看过
管制
小区偷砍树木违法吗

小区偷砍树木如果树木为有主物的，这种行为是违法的，认定为盗窃罪，会被判处轻至拘役，重至七年以上有期徒刑的刑罚。根据我国相关法律规定，盗窃公私财物，数额较大的，处有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处有期徒刑，并处罚金或者没收财产。一、盗窃罪会判刑吗?盗窃达到一定数额会被判刑。根据《刑法》规定，盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；注意，有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：（一）盗窃金融机构，数额特别巨大的；（二）盗窃珍贵文物，情节严重的。最后，个人盗窃公私财物“数额较大”，以一千至三千元为起点。处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单

2023-04-02

403人看过
业主
小区前院必须种植树木

首先小区门前的空地属于公家所有，在种树之前应该和所有的业主进行商量。可以找到相应的业委会或者物业部门进行调整协商。在没有取得同意之前，不能轻易进行植树。其次，在获得种树允许后，应该衡量在小区门前多少米外开始种树。树生长速度较快，茂密的树叶可能会遮挡楼上住户，在暴雨天气掉落的树枝可能会误砸行人，引起不必要的麻烦。最后要确定树木的所属权。一旦由于树木而出现的各种问题，要及时找到第一责任人，避免到时候出现权责分离的现象。住宅小区消防栓的规定1．消火栓应设在走道、楼梯附近等明显易于取用的地点，消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达。2．消火栓的水枪充实水柱应通过水力计算确定，且建筑高度不超过100m的高层建筑不应小于10m。3．建筑高度超过100m的高层建筑不应小于13m。4．消火栓的间距应由计算确定，且高层建筑不应大于30m，裙房不应大于50m。5．新防火设计规范规定，

2023-07-05

219人看过
传唤
"风水宝树"被撞索赔21万,古树的所有权归谁

【事件经过】据《温州都市报》报道货车司机开车剐擦大树竟招致一场官司。原来，这棵位于温州市永嘉县东城街道河屿村的大树有300多年树龄，被村民视为“风水宝树”。该村村委会向包括司机在内的6名被告索赔21万余元，永嘉法院7日开庭审理此案。村民称受损树系全村精神寄托据原告河屿村村委会起诉称，2014年12月4日上午10时许，郭某驾驶一辆重型半挂牵引车(该车属于一家货运服务有限公司所有)，行驶至河屿村时，由于操作不当与路边树木发生剐擦，造成树木受损折断。7日下午，记者在河屿村见到了这棵被撞的榕树，约有5层楼高，繁茂的树冠一直延伸到马路对面。一部分树枝有水泥柱支撑，柱上雕刻着树干图案，但可看出有破裂痕迹。当地一村民说，被水泥柱撑着的这根树枝原本很长，一直延伸到路中央，但被撞之后就只剩现在这么多了。“这棵树已有300多年的树龄，是我们村的‘风水宝树’，村里好几代人都是从小看着这棵树长大的，和这棵树有着非

2023-06-13

403人看过

国务院
如何确定树木的所有权

一、如何确定树木的所有权树木及青苗所有权归种植者所有。一般来说应当在征收时给予相应补偿。根据《民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第二百四十六条规定，法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。二、国家所有权的主要特征是什么国家所有权也是一种所有权法律关系，具有所有权法律关系的一般特征，但与其他所有权形式比较，国家所有权具有自己的特征。这些特征体现在：（一）在所有权主体方面，国家所有权具有统一性和唯一性的特征。这是指只有代表全体人民的意志和利益的国家才享有国家财产所有权，中华人民共和国是国家所有权的统一的和唯一的主体。这是国家财产所有权的最基本的特征。（二）国家所有权客体的广泛性。这是指任何财产都可以成为国家所有权的客体，而不受任何限制。（三）国家所有权取得方

2023-05-06

219人看过
非机动车
小区一层非机动车停车所有权归谁

1、地上、地下车库内的车位，符合法定条件的是区分所有权的专有部分。这类车位是由规划设计确定，建在整幢建筑物的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围，构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定的划线（能经常维护、明显）等。虽无“物理性的间隔”，但有明确的分界线。符合近代的“观念上间隔的”要求，具有构造上的独立性。在利用方面，不需利用相邻部分的门户出入，有独立的通道或与整个车库的公共走廊、公共通道相通，与其它车位不存在共享设备，能够排他使用，具有了使用上的独立性。构造上和使用上的独立性就具备了有固定界限、可独立使用并且有明确唯一编号（幢号、室号）的房屋或者特定空间，也就符合了权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利的物权概念，就可以登记为特定业主的所有权客体。所以，对这类车位应该按照基本单元对开发建设单位进行专有部分的所有权初始登记，单独记载于登记

2023-04-07

120人看过
有期徒刑
小区偷砍树木怎么处罚？

一般小区里的树木都名贵，能承担起净化空气和具备一定的观赏性就是一颗好的树木，这些不值钱的小区树木有时也会被不法分子盯上，那在小区偷砍树木怎么处罚呢。小区偷砍树木怎么处罚？偷盗砍伐树木的行为多是因利而起，多发生在一些种植了珍贵树木的自然保护区或者是大面积的山林，这种砍伐行为的处罚已经被写入了《中华人民共和国刑法》,达到一定的标准会构成盗伐林木罪，《刑法》的第三百四十五条规定，偷砍林木的行为会被判处轻至拘役，重至七年以上有期徒刑的刑罚，而盗伐林木罪的量刑标准涉及到三个认定，分别是数量较大、数量巨大和数量特别巨大。认定的标准在《最高人民法院关于审理破坏森林资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中有具体呈现，该解释的第四条就规定了达到二至五立方米的砍伐面积或是砍伐幼苗达到一百株的可以认定为数量较大。砍伐国家森林保护区或自然保护区内树木的，处罚从重。与从国家层面规定的砍伐树木行为不同，在小区偷砍树

2023-06-18

100人看过
承诺
小区会所收益归谁？（中级）

小区会所的经营收益一般归开发商。一般会所的面积不列入业主所购买的房屋建筑面积中，因此业主所享有的产权证中也就不包含会所的所有权，会所的所有权一般是在开发商的名下，这样一来会所的所有权归开发商，开发商可以行使经营的权利，经营收益归开发商所有。小区会所经营收益应该怎么分配小区会所经营收益应该归谁所有1、楼盘建小区会所是开发商的义务在一定程度和意义上，会所是将室内的客厅“扩大”、“延展”为小区的公共空间。依照惯例，高层住宅和公寓的会所往往被安排在一、二层或者地下室；而在楼群林立的小区里，会所一般是一座独立建筑，是置业者除家以外最近的“另一个空间”。会所内部大致设置功能如下：聚会场所，如咖啡厅、多功能厅、烧烤厅；健身场所，如健身房、游泳池、韵律室、壁球厅、台球厅、乒乓室、篮球场、网球场、小型高尔夫练习场；娱乐场所，如阅览室、音乐厅、放映室、儿童娱乐室；综合配套，如迷你超市、小型医疗诊所和临时托儿所

2023-07-29

352人看过

债权人
开发商在小区建会所产权归谁

要却定房屋的产权属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。一、产权法律定义首先，产权是指财产所有权。财产所有权是指所有权人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权力。其次，产权还指与财产所有权有关的财产权。这种财产权是所有权部分权能与所有人发生分离的基础上产生的，是指非所有人在所有人财产上享有、占有、使用以及在一定程度上依法享有收益或处分的权利。最初人们认为，如果地主拥有一块土地的产权，就意味着地主可以决定这块土地的用途，是用来种植玉米，或者用来放牧等等。地主对土地的使用肯定是排他性的，在未经允许下别人不能在它上面建筑楼房。但紧接着人们就发现，即使地主拥有这块土地，也仍然存在许多的约束条件和不明朗的地带，例如根据法令地主不能在他的土地上种植大麻，也不能在他

2023-02-21

190人看过
配套设施
小区配套设施应该归谁所有？

小区配套设施的权属应该依照合同约定；如果合同约定不明，法院应根据具体案情来判断配套设施所有权的归属；或者，可考虑以立法要求商品房买卖合同中必须明确约定各类配套设施的权属，并且以适当措施加以保障执行（比如，规定约定不明确的不予登记备案，或者以之作为办理房产证的必要审核内容，等等）。重要的问题是，法律不宜强制性地限制房地产买卖的具体交易方式。公共配套设施的建设属于商品房价格成本的一部分。根据国家《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品房的价格成本，包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。又据国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》中第6条规定：“在新建住宅区内，由新建住宅单位投资建设的室外配电设施，其投资又摊入建房成本的，室外配电设施产权属于居民共有。”其次，公共配套设施是住宅总体的一部分。没有住宅，也就谈不上公共配套设施，它与楼道等一样属不同所有人共有

2023-06-18

389人看过