发包人反索赔，即发包人向承包人提出索赔，是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人为了维护自己的利益，向承包人提出索赔。广义的发包人反索赔包括二方面，一是施工索赔的预防，二是发包人向承包人提出索赔。窄义的发包人反索赔，只指发包人向承包人提出索赔。
一、发包人违约如何处置
发包人因自身原因致使工程停建、缓建的，发包人应当承担违约责任。首先发包人应当采取必要措施，弥补或者减少损失，同时应当排除障碍，使承包人尽快恢复建设工作。如承包人在施工中发现设计有错误和不合理之处，应当通知发包人，发包人在接到通知后，应当及时同设计人等有关单位研究确定修改意见或者变更设计，并及时将修订后的设计文件送交承包人。发包人还应当赔偿承包人在停建、缓建期间的损失，包括停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压所造成的损失和实际发生的费用。
二、工程尾款拖欠怎样起诉
承包人以发包人为被告，向法院起诉即可。承包人完成工程建设并通过验收后，发包方应当按照合同约定的期限、方式和数额向承包人支付工程价款，如果发包人拒不支付，承包人可以催告发包人按照约定支付价款，发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
三、预期可得利益索赔是什么
预期可得利益索赔是指由于发包人或承包人发包人或者承包人不履行或者不适当履行施工合同取得的财产增值利益无法实现和取得，承包人或发包人向违约方提出的赔偿损失主张。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括履行合同后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见或者应当预见的违约造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照相关规定承担损害赔偿责任。
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发包人和领导能否相互要求反向赔偿？
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工程索赔指承包人向发包人的索赔
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发包人向承包人的索赔包括什么
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承包人是否有权向发包人索赔？
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承包人向发包人索赔的情况有哪些
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发包人可以和个人签发包合同吗
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承包人可以按照下列程序书面向发包人索赔：1、索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；2、在发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期或赔偿经济损失的索赔报告及相关资料；3、工程师在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；4、工程师在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后28天内未回复或进一步要求承包人的，视为已认可索赔；5、当索赔继续进行时，承包人应分阶段向工程师发出索赔意向，并在索赔结束后28天内向工程师发送相关信息和最终索赔报告。建设工程承包人可向发包人索赔的情况（一）中标后招标人拒签合同必须进行招标的工程，依据《招标投标法》第46条第1款的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立的书面合同。招标人在中标人中标后不签订施工合同的，中标人可向招标人提起索赔。为此，投标人应在2023-07-08418人看过 -
书面合同一、承包人向发包人提出索赔的程序是怎样?1、当某一索赔方向由另一方提出时，要有合法的索赔，并对索赔事件发生有有效的证据。2、开发人员未能履行合同约定的义务或我的错误和责任应由用人单位承担的其他情况,导致时间延迟(或)承包商不能及时得到合同价格和承包商的其他经济损失,承包商书面按照下列程序开发者声称：(1)索赔事件发生后28天内，应将索赔意向通知工程师;(2)在发出索赔意向书28日内，应当向工程师提供索赔报告和有关延长工期和(或)赔偿经济损失的资料;(3)工程师应在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后28日内予以答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;(4)工程师在收到承包人的索赔报告和有关资料后28天内未答复承包人或者未向承包人提出进一步要求的，视为接受索赔;(5)索赔事件继续发生时，承包商应分阶段向工程师发送索赔意向，索赔事件结束后28天内，承包商应向工程师发送索赔相关信息和最终索赔2023-04-26255人看过 -
不可抗力建设工程因发包人原因造成停工、缓建的，承包人可以向发包人因窝工产生的相关费用和实际造成的损失。《中华人民共和国民法典》第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。停工窝工损失如何主张建设工程合同纠纷中的停工窝工损失是非常常见的。首先要查明是否存在停工、窝工的事实，但是不能认为光有停工、窝工就简单地认为发包人就应该进行赔偿，如果盲目认为存在停工窝工就要赔偿是过于简单的思维方式，还要进一步研究停工、窝工的原因，是发包人的原因、还是承包人自己的原因，还是因为政府政策变化的原因，或者是不可抗力，原因不同结果往往大不相同！！只有在发包人，即甲方的原因造成的停工、窝工损失才能索赔。发包人的原因往往有一下一些：发包人变更工程量；发包2023-07-07341人看过 -
工程反索赔所谓工程索赔，是指在建设工程施工合同履行过程中，合同一方当事人因对方未履行或未完全履行其合同约定的义务，或者因其他不可归责于自身的原因，而付出了额外的费用或遭受损失，根据合同的约定或者法律的规定，就工程工期和(或)工程费用，向对方提出顺延工期、赔偿费用的行为。所谓工程反索赔，是指施工合同的一方对另一方的索赔要求进行否定、反对、驳斥的行为。在工程实践中，承包商索赔与发包方反索赔的博弈每时每该都在进行。通常情况下，发包方对承包商索赔进行反索赔的方式很多，但归纳起来包括有如下几种：1、从合同条款上，限制或者否定承包商工期顺延和费用索赔的权利。例如某施工合同约定：除了工程变更外，乙方不得以任何理由要求顺延工期;另一个合同文本写道，甲方对地质资料的准确性不负责任，也就是说，如果实际的地质状况与地质资料出入很大，需要更多的施工时间和费用投入，承包商仍然无权索赔。诸如此类的限制性条款实在太多，不胜枚举。2023-06-12364人看过
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书面合同一、承包人向发包人索赔时应按照什么程序进行1、当某一索赔方向由另一方提出时，要有合法的索赔，并对索赔事件发生有有效的证据。2、开发人员未能履行合同约定的义务或我的错误和责任应由用人单位承担的其他情况,导致时间延迟(或)承包商不能及时得到合同价格和承包商的其他经济损失,承包商书面按照下列程序开发者声称：(1)索赔事件发生后28天内，应将索赔意向通知工程师;(2)在发出索赔意向书28日内，应当向工程师提供索赔报告和有关延长工期和(或)赔偿经济损失的资料;(3)工程师应在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后28日内予以答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;(4)工程师在收到承包人的索赔报告和有关资料后28天内未答复承包人或者未向承包人提出进一步要求的，视为接受索赔;(5)索赔事件继续发生时，承包商应分阶段向工程师发送索赔意向，索赔事件结束后28天内，承包商应向工程师发送索赔相关信息和最终索2023-06-03297人看过 -
继续履行1、索赔事项发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知；2、发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出补偿经济损失和（或）延长工期的索赔报告及有关资料；3、工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包方进一步补充索赔理由和证据；4、工程师在收到承包方送交的索赔报告和有关资料28天内未予答复或未对承包方作进一步要求，视为该项索赔已经认可；5、当该索赔事件持续进行时，承包方应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告，索赔答复程序同3、4规定相同。发包方也可按以上各条款确定的时限向承包方提出索赔。发包方向承包方索赔的法律依据适用我国《建设工程施工合同（示范文本）》业主可以引用的索赔条款：1、承包商未履行义务。该合同第9．2约定，承包商未能履合同约定或专用条款约定的义务，造成发包人损失的，承包商赔偿发包人有关损失。2023-07-21306人看过
不完全履行是指债务人虽然履行债务，但其履行不完全符合债务的本旨甚至给债权人造成损害的情形，又称为不完全给付。债务人不完全履行所违反的债的关系上的义务，可以是主给付义务，也可以是从给付义务，还可以是附随义务，但违反附随义务的，债权人不得单独诉... 更多>
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发包人可以给承包人索赔损失么四川在线咨询 2021-12-04在工程建设中，承包人造成的损失不能索赔；非承包人造成的损失分为两种情况：1。人为造成的（如监理、设计等。）可以索赔工期和费用；2、非人为（如地震、暴雨等自然灾害）只能索赔工期，不能索赔费用。在这种情况下，通常是工程保险，而不是业主。 -
发包人向承包人索赔时应包括哪些要素北京在线咨询 2023-07-08《合同条件》第31条中规定，乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表可以通知乙方，按协议条款约定支付违约金，赔偿因其违约给甲方造成的损失。 1、工程质量反索赔。 2、工期延误反索赔。 3、工程保修反索赔。 4、解除合同反索赔。 5、对指定分包人的付款反索赔。 6、其他事项反索赔。根据《建设工程施工合同》，承包人存在因不履行合同或不完全履行 -
因发包人导致工期延误的承包人如何索赔广西在线咨询 2023-03-05发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下情况，承包人可以索赔： 1、发包人逾期支付工程预付款、进度款。 2、发包人拖延提供施工条件，拖延提供场地、图纸等。 3、发包人逾期提供甲供材料。 4、发包人未办理建设行政审批手续，导致建设 -
发包人向承包人提出索赔应经过哪些程序湖南在线咨询 2021-12-04工程索赔程序1。当索赔发生时，承包人应在索赔发生后28天内以书面索赔通知的形式向工程师正式提出索赔意向通知。超过此期限的，工程师和业主有权拒绝承包人的索赔。2、提交索赔材料，在索赔通知发出后28天内，向工程师提出延长工期和（或）赔偿经济损失的索赔报告及相关材料。超过此期限的，工程师和业主有权拒绝承包人的索赔。 -
承包人能向发包单位索要施工款吗重庆在线咨询 2022-03-20如果承包人又对工程进行了转包或分包，实际施工人有权向发包单位索要施工款。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
