可以通过偿还债务、变卖抵押物清偿债务的等方式解除债务关系。

合同解除的法律效果是使合同关系消灭，但是对于合同解除以前的债权债务关系如何处理，这是司法实践中的一个重要问题。如果合同解除具有溯及力，就要发生恢复原状的法律后果;如果没有溯及力，则解除以前已经发生的债权债务关系仍然有效，已经履行的部分不需要恢复原状。我国《民法典》关于合同解除的效力问题，首先承认合同的解除向将来发生效力即对于尚未履行的，终止履行;

其次，承认合同的解除可以产生溯及既往的效果，即已经履行的可以要求恢复原状或采取其他补救措施。可见，《民法典》的这一规定将合同解除的效力分为两块：前者无溯及力，后者有溯及力，并相应产生不同的财产处理后果。

无溯及力的合同解除，是就合同中尚未履行部分而言的，指合同解除向将来发生效力，即提前终止合同尚未履行部分的效力。如果双方均未履行合同，合同终止履行自然不发生问题;如果一方尚未履行而另一方已经履行，则已履行的部分发生溯及力，未履行的部分终止履行。解除后无溯及力的合同，通常是继续性合同，即履行必须在一定继续的时间完成，而不是一时或者一次完成的合同。

债务纠纷的解决方式是什么

1、和解法。

协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上，直接进行协商或邀请第三人从中斡旋，解决纠纷。债权到期或即将到期时，债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的，债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，敦促债务人履行债务或签订还款协议。如果该债权有抵押担保或者有第三人提供担保的，债权人可与抵押人或者保证人进行协商，使抵押人以足额的抵押资产抵偿债务，或者由保证人来代偿债务。

2、调解法。

可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请。根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》，申请调解应当具备下列条件：

(1)有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。

(2)有具体的调解要求，如要求被申请人履行还款义务等。

(3)有提出调解申请的事实依据，如借款合同、担保协议等。

(4)该纠纷属于人民调解委员会的受理范围。经调解达成协议后，债务人应按约履行义务，不得擅自变更或解除协议。对于签订协议后债务人又反悔或部分反悔的，债权人可以向人民法院起诉，请求判令对方当事人履行调解协议。

3、仲裁法。

根据我国仲裁法的规定，仲裁统一实行或裁或审、一裁终局制度，同诉讼的两审终审制相比，仲裁更有利于当事人之间迅速解决纠纷。当事人申请仲裁应向仲裁机

构递交仲裁协议、申请书及副本。申请书要详细载明当事人的姓名、性别、年龄、职业等情况及事实理由。通过仲裁方式解决债务纠纷，具有较强的保密性，当事人之间大多没有激烈的对抗性。另外，申请仲裁的费用一般比提起诉讼的费用低。

4、诉讼法。

债务纠纷诉讼就是打民事官司。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径很难解决的案件，债权人就可选择诉讼程序来解决。诉讼的优势表现在：

(1)法院处理债务纠纷是最终的、具有强制执行力的解决方式。

(2)诉讼时限受法律的严格限制。