房屋买卖居间合同不是购房合同。

两者是有区别的。两者的区别如下：

（1）买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人。

（2）买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。

（3）房屋买卖居间协议”和“房屋买卖合同”是有很大区别的，前者仅表示有购房的意向，后者是直接就房屋买卖达成一致，如果买卖合同没有签定，居间协议自然就解除了。

房屋买卖合同和居间合同解除怎样写？

甲方：

乙方：

丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

1、本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。除本解约协议书所确定之责任外，甲乙丙三方互不承担其它任何责任。

2、本协议生效之日起个工作日内，甲方应履行下列义务：

2．1

2．2

2．3

2．4

3、本协议生效之日起个工作日内，乙方应履行下列义务：

3．1

3．2

3．3

3．4

4、本协议生效之日起个工作日内，丙方应履行下列义务：

4．1

4．2

4．3

4．4

5、因履行本解约协议所引起的或与此相关的任何争议，三方应友好协商解决，协商不成的，可向丙方所在地人民法院诉讼解决。

6、本协议一式三份，三方各执一份。

（此页无正文）

甲方（章）：乙方（章）：

证件名称及编号：证件名称及编码：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

代理人：代理人：

丙方（章）：

住所：

经办人：

联系电话：

本文件签署日期：年月日

《民法典》第五百九十五条规定买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《民法典》第九百六十一条规定中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。