合同未写违约金怎么算还可以主张赔偿吗-法师兄

合同未写违约金怎么算还可以主张赔偿吗

来源：互联网时间： 2023-04-05 14:11:57 283 人看过

合同未约定违约金，也可以主张违约金。

一、借款的合同到期后利息会怎么算

借款合同到期后，如果出借人未收回本金和利息，到法院去起诉的，利息的计算方式要分不同的情况讨论：其一，未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况讨论：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持;(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。其二，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。其三，没有约定利息，但是自愿支付的，法院对不超过本金36%的已支付的利息予以支持，超出部分应当适用不当得利予以返还。

二、延迟交房有赔偿吗

出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用。因此在开发商延期交房的情况下，购房者可以主张违约责任或要求开发商做出赔偿。

三、最高院关于买卖合同违约金的司法解释

最高院买卖合同违约金约定的司法解释包括买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的，人民法院应当就法院若不支持免责抗辩，当事人是否需要主张调整违约金进行释明。

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