续签租房合同模板-法师兄

续签租房合同模板

来源：互联网时间： 2023-04-14 04:20:33 466 人看过

一、续签租房合同模板

续签租房合同的时候应该写明：

1.合同双方当事人的基本信息情况；

2.房屋续租的期限，最长不能超过二十年；

3.租赁费的数额，以及给付的方式，时间；

4.合同到期后的优先承租权；

5.合同违约责任，以及违约金的支付；

6.合同的解除权等等。

二、租客没续签租房合同算违约吗

租客没续签租房合同不算违约，租客有权不续签。根据《民法典》的规定，合同到期后未续租，且承租人继续使用租赁物而出租人没有异议的，视为签订不定期租赁合同。合同到期后没有续签，合同的内容继续有效适用，只是租赁期限不确定。出租人按照合同约定处理符合法律规定。

《民法典》第七百零五条

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。但是不继续租住需提前向房东说明。

三、租房合同具备法律效力的条件

1.租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。

2.房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强一些。

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