政府是否应该对拆迁工作进行更加人性化的处理？-法师兄

政府是否应该对拆迁工作进行更加人性化的处理？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:05:00 237 人看过

政府可以就拆迁工作起诉企业。通常情况下，拆迁的企业即行政管理部门做出了拆迁的许可、拆迁的决定和拆迁补偿裁决等行政行为的，如果原告有异议而提起了行政诉讼的，拆迁行政管理部门就是被告。但是由人民政府或者是土地管理局组建的临时性组织，例如拆迁指挥部等充当拆迁人，并且做出许可的决定和裁决的，以人民政府为被告。

企业拆迁前要做好哪些准备工作

企业遇到征地拆迁时，企业要准备好企业房屋、土地使用权的合法的证明，对企业的设备设施进行登记拍照，收集企业经营收益的相关数据和证据等，做好这些准备和拆迁补偿是密切相关的。如果有疑问的，最好委托律师处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《城市房屋拆迁管理条例》第五条第一款规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。其第十六条规定：房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

强制拆迁
政府强制拆迁是否是行政处罚

一、政府强制拆迁是否是行政处罚1、行政强制拆除属于行政强制执行。是对不履行行政决定的行政相对人的财产采取的，强制其履行义务，实现行政决定内容的行政强制执行方式。2、行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。二、法律规定《行政强制法》第二条本法所称行政强制，包括行政强制措施和行政强制执行。行政强制措施，是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。行政强制执行，是指行政机关或者行政机

2023-06-14

89人看过
拆迁纠纷
拆迁纠纷中政府应该积极应对

城市规划和拆迁或授权开发商拆迁本身就是政府行为。但是在“条例”中，政府在下达了行政命令后，将“拆迁人（多为房地产开发商）”推前台，自己“淡入”幕后，扮演一个“仲裁人”的角色。一旦拆迁人和被拆迁人对薄公堂，政府可以回避涉讼的责任和义务。这大概是一个极其具有富有“中国特色”的规定。这样，固然减轻了政府机构的压力，但同时也无异于为政府官员的官僚主义和无视民众疾苦提供了一个合法的借口。有关恶性事件成因的诸因素中，官僚的冷漠和资本的贪婪，显然是引发民怨的重要因素。事实上，无论何种纠纷，政府无疑是这些纠纷的始作俑者。应当在法律上承担不可推卸的义务和责任，至少应当和拆迁人共同承担法律上的连带责任政府拆迁流程及细则（1）房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全，建设项目批准文件；建设用地规划许可证；国有土地使用权批准文件；拆迁计划和拆迁方案；办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明等。（2）房屋拆迁需要

2023-07-02

404人看过
公房
如何应对政府非法拆迁工厂的行为？

一般情况下，政府不可以非法拆迁工厂。通过暴力、威胁或中断供水、供热、供气、供电和道路通行等方法，强迫被征收人搬迁，造成损失的，那要承担赔偿责任。如果主管人员和责任人员构成犯罪的，那会被追究刑事责任。不构成犯罪的，也会被处分。违反治安管理行为的，会进行治安管理处罚。工厂宿舍拆迁补偿工厂宿舍的工人没有宿舍的产权。但职工有生存权，拆迁过程中公民的生存权益应得到保护。因此员工可以要求更换，也就是说，如果他想搬家，他必须提供另一个类似的房子长期居住。从以人为本和民生的角度出发，拆迁部门应该保护职工的权益。根据《城市房屋拆迁管理条例》，居住在公房的，可以要求补偿。如果租了房子，产权变更后可以继续租。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员

2023-07-01

300人看过
自然垄断
征地拆迁中政府是否应当进行听证程序？

国家是有权对土地进行征的，而对土地进行征收时，往往会涉及到房屋的拆迁，征地和拆迁是需要对被征收人进行补偿的，依据国土资源听证规定的要求，并不是所有的征地拆迁都需要进行听证的，如果需要进行听证的征地拆迁没有组织听证的，就是违法。政府制定价格听证办法第一章总则第一条为规范政府制定价格听证行为，提高政府价格决策的民主性、科学性和透明度，根据《中华人民共和国价格法》，制定本办法。第二条本办法所称政府制定价格听证（以下简称定价听证），是指定价机关依法制定（含调整，下同）政府指导价、政府定价过程中，由政府价格主管部门采取听证会形式，征求经营者、消费者和有关方面的意见，对制定价格的必要性、可行性进行论证的活动。前款所称定价机关，包括有定价权的省、自治区、直辖市（以下统称省级）以上人民政府价格主管部门、有关部门和经省级人民政府授权的市、县人民政府。第三条制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格和

2023-07-02

374人看过

国务院
政府是否应该对水灾受灾者进行赔偿？

水灾政府有补偿。政府鼓励受灾户自建为主，给予帮扶救助的金额尚无具体标准，一般根据单次自然灾害受灾程度、上级救助补助费总额、倒塌房屋数量及救济补助资金数额情况来决定补助金的多少，各地没有统一的补贴标准，具体情况如下：1、民政部根据省级人民政府民政部门倒损住房核定情况，视情组织评估小组，参考其他灾害管理部门评估数据，对因灾倒损住房情况进行综合评估；2、民政部收到受灾省倒损住房恢复重建补助资金的申请后，根据评估小组的倒损住房情况评估结果，按照中央倒损住房恢复重建资金补助标准，提出资金补助建议，商财政部审核后下达；3、住房重建工作结束后，地方各级民政部门应采取实地调查、抽样调查等方式，对本地倒损住房恢复重建补助资金管理工作开展绩效评估，并将评估结果报上一级民政部门；4、住房城乡建设部门负责倒损住房恢复重建的技术支持和质量监督等工作。测绘地信部门负责灾后恢复重建的测绘地理信息保障服务工作。其他相关部

2023-06-30

301人看过
行政拘留
《治安管理处罚法》更加理性化和人性化

随着《治安管理处罚法》的施行，实施了19年的《中华人民共和国治安管理处罚条例》将同时废止。与《治安管理处罚条例》相比，《治安管理处罚法》更加细化、理性化和人性化，能够适应公安机关加强治安管理的需要，也有利于防止侵犯公民权利。新颁布的《治安管理处罚法》将违反治安管理的行为，由原来的73种增加到238种，与《治安管理处罚条例》相比，具有宽严更适度，程序更严格，处罚更规范的特点，更加突出强调了社会治安管理必须坚持综合治理的方针，在罚款的数额方面也作了大幅调整。高明公安分局法制科副科长谭萍说：适当提高了罚款的最高额度。原来的条例规定一般的行为处罚是二百元，新法规定，按照不同的行为和不同性质，处罚最高额度提升到了500元或1000元。新法处处体现出保护的精神，也就是保护老百姓的合法权益不受侵犯，既不受不法分子的侵犯，也不受警察不规范执法行为的侵犯。比如，该法缩小了警方对行政拘留处罚自由裁量的幅度。此

2023-06-06

214人看过
房屋产权调换
政府对房屋拆迁政策进行了哪些重要调整和变化

01年6月21日，国务院公布了新的《城市房屋拆迁管理条例》，并定于同年11月1日起施行。新条例对房屋拆迁政策作了重大调整，主要包括：（1）注重保护房屋所有人利益，兼顾对房屋承租人的安置；2）补偿安置标准充分体现市场价值补偿原则，取消补偿安置中的户口回素；（3）补偿安置方式采取货币补偿和同等价值房屋产权调换相结合；（4）规范行政管理行为，规范拆迁行为，加大对补偿安置资金的监管力度。关于对我市部分廉租住房政策进行调整的通知截止到2003年12月31日，我市城八区又有387户新申请的廉租家庭取得了配租资格。自我市廉租住房制度实施两年以来，城八区共有1868户廉租家庭获得了廉租住房配租资格，1228户廉租家庭解决了住房问题。最近市国土房管局、市民政局、市财政局三局合发《关于对我市部分廉租住房政策进行调整的通知》（京国土房管住［2003］1126号）文件，对我市廉租住房政策进行了调整。新政策中将本市

2023-07-03

117人看过
法律综合知识
人质化拆迁拆了法治政府的台

茶陵县政府竟然把公职人员当成推进拆迁工作的人质，或许会对停滞不前的拆迁工作产生某种立竿见影之效，但类似通过人质化运作推动起来的拆迁，又分明属谁影响xx发展一阵子，我就影响他一辈子之株连拆迁的变种或翻版。如此株连式的野蛮拆迁，其实质仍充斥着某种封建专制或流氓政治的恶质和遗风。放在法治语境下检视，茶陵县的人质化拆迁的确存在太多法治硬伤：一是少数县领导政绩熏心，把造福后代的水库建设变成了其打造个人政绩的工具或载体，故而一旦操作起来，就难免与百姓意见相左，结果使得原本的动力变为眼前的阻力。二是茶陵县擅自株连拆迁户亲属的人质化拆迁，与当今以人为本的施政理念严重相悖。尤其在以人为本被写进宪法的情况下，茶陵县为推进工程进度仍使用人治社会的株连手段，公然侵害拆迁户亲属的合法权益，甚至毫无根据地对其实行停职、停岗、停薪之三停处罚，分明是在违法行事。正如康德所言：人只能作为目的，不能作为手段。此也乃实施以人为

2023-04-23

96人看过

建设用地
政府在拆迁过程中是否应该公布拆迁项目

政府拆迁，应当发布公告，在公告中，应当公布拆迁项目等具体事项。拆迁的程序：一、取得建设项目批准文件。任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。二、取得建设用地规划许可证。用地单位持建设项目批准文件到当地政府的规划局或规划办公室办理核发建设用地规划许可证。三、取得国有土地使用权批准文件。用地单位在办理好前两项批文后，到当地国土资源局申请办理国有土地使用权批准文件，国土资源局通过审查后认为该幅用地符合国家有关政策的规定，将会核发国有土地批准文件。四、拟定拆迁计划和拆迁方案拆迁人对规划拆迁范围内的建筑物、构筑物、居住人口、地理环境及被拆迁户的经济条件等进行调查核实，全面掌握具体情况，分析拆迁工作中可能会出现的情况及走势，认真研究制定切实可行的拆迁工作方法、确定拆迁期限。五、开设拆迁资金专用账户拆迁人必须在专业银行开设专门的拆迁资金账户，按照

2023-06-15

94人看过
强制拆迁
对抗强制拆迁，是否应该选择更加和平的方式？

汽油自焚对抗强制拆迁该不该——著名律师杨大飞做客《智慧中国》12月29日15时，著名律师杨大飞做客西陆网与新浪网一起打造的新锐访谈节目《智慧中国》，《智慧中国》是一档针对时下最热点的问题，邀请最前沿的专家作出最精辟讲解的一档大型访谈栏目。本期节目，《智慧中国》节目主持人石菲与著名律师杨大飞关于前些日子村民自焚对抗强制拆迁做了深入的访谈。——什么样的拆迁是合法的？什么样的强制拆迁才是合法的？拆迁的主体，我们首先看一下发条，根据城市房屋拆迁管理条例第四条这样规定，拆迁取得拆迁许可证的单位，这样所用的词语叫单位，单位的定义很广，我们可以理解为它是一个公司或者政府或者事业单位，而正是因为这个定义的单位两个字造成了对几乎所有人对拆迁人是不了解的，比如说在我所了解的这种拆迁的案件当中，有很多地方的拆迁，它的拆迁是拆迁办公室，或者某某拆迁委员会，这个情况下，这个主体这个单位是什么性质，很难定义。我个人理

2023-07-05

464人看过
工伤保险
政府拆迁工厂应该赔偿员工吗？

政府拆迁工厂员工是可以依法获得赔偿的。如果工厂因为拆迁而解除了员工的劳动合同，员工可以此要求工厂支付经济补偿金，具体标准为：员工每工作满一年的支付一个月工资，如果员工工作六个月以上但不满一年的，则按一年计算；工作不满六个月的，向员工支付半个月的工资。如果单位拒绝支付的，员工可以向劳动监察大队投诉或者提起劳动仲裁。员工在非工作时间死亡工厂需要赔偿吗？员工在非工作时间死亡工厂是否需要赔偿，需要看什么原因造成意外死亡。如果是因为造成意外死亡原因是认定为工伤，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。有关法律规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。《中华人民共和国民法典》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不

2023-07-01

471人看过
管制
孕妇犯罪的处理方式是否需要更加人性化？

不能拘留、扣押孕妇。对于孕妇犯罪情节很轻的情况下，一般不会对其进行治安处罚，也不会给予拘留，这是法律对孕妇的一种保护。如果犯罪的孕妇不能提供保证，可以对孕妇居住的场所进行监视，并要求孕妇不能离开居住的场所，相当于软禁。延期刑罚。也就是所谓缓刑，对于犯罪的孕妇，如果犯罪的情节较轻，考虑到其自身的生理情况，一般可以等待孕妇生产后一段时间再执行处罚，这也是为胎儿考虑。殴打孕妇犯法吗殴打孕妇是违法行为，导致轻伤时是犯罪行为。包括孕妇在内的所有公民，生命、身体、健康权都受法律保护，不得非法殴打、侵犯。如果殴打孕妇致轻伤或以上伤情，行为人将不止是违法，而是涉嫌犯罪。殴打孕妇至其难产、流产，属于轻伤级别，行为人将被以故意伤害罪判处3年以下徒刑，并承担相应经济赔偿责任；殴打孕妇引起早产、死胎、胎盘早期剥离、流产并发失血性休克或者严重感染，属于重伤级别，行为人将被以故意伤害罪判处3年以上10年以下徒刑，并承

2023-07-07

151人看过

离婚诉讼
是否可以对离婚财产进行个性化处理？

离婚财产可以不做分割，我国对于离婚财产分割为当事人双方自愿协商一致原则处理，所以离婚时可以不做财产分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。离婚财产可以重新分割吗离婚后还能分割财产。法律明确规定，如果离婚后存在尚未处理的财产，当事人请求分割的，人民法院应当依法予以分割。如果是一方在离婚分割财产时，隐瞒、转移夫妻共同财产的，一方当事人可以在离婚后一年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；

2023-07-08

163人看过
征地补偿标准
政府不进行征地拆迁听证是否违法

1。政府不进行征地拆迁听证是否违法？根据《国土资源听证条例》的要求，并非所有征地拆迁都需要进行听证。征地拆迁没有听证的，是违法的。有下列情形之一的，主管部门应当组织听证：（一）制定或者修改基准地价；（二）制定或者修改土地利用总体规划、矿产资源规划；（三）制定或者修改区域征地补偿标准。有下列情形之一，直接涉及公民、法人或者其他组织重大利益的，主管部门应当根据需要组织听证：（一）制定规章和规范性文件；（二）主管部门规定的其他情形部门。第十三条主管部门就本规定第十二条规定的事项举行听证的，应当在听证举行三十日前，向社会公告听证的时间、地点、内容和申请参加听证的说明。第十四条符合主管机关规定条件的公民、法人和其他组织，可以申请参加听证，也可以推举代表参加听证。主管部门应当根据听证事项和公民、法人和其他组织的申请，指定听证代表；指定的听证代表应当广泛、有代表性。公民、法人和其他组织选出的符合主管部门

2023-05-31

245人看过