房租到期当天可以住吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-24 19:30:23 146 人看过

房租到期当天可以住。关于截止日期的计算,一般都是一房屋租赁期限最后一天的24点为终止时间。所以说租赁房屋期限届满的当天,承租人是可以在房屋里面居住的。

一、签署房东出租房屋合同要注意什么

如今年轻人到一座新城市打拼最主要解决的还是住房的问题,为了不让自己吃亏,在签署房屋租赁合同的时候一定要注意房屋租赁合同的一些细节:房东租房合同签订的日期还有房租到期时间;还有租赁房屋是的交租方式以及交租日期;包括房东要是发生合同违约情形时的违约责任归咎;还有租房押金的约定;水电费、物业费的缴费标准等。以上内容都是需要在合同中明确列明的,承租人在签署房东出租房屋合同的时候也是需要特别注意。

二、租房协议书和租房合同的区别

1、概念不同

租房合同又称房屋租赁合同,是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

租房协议书,即房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2、性质不同

协议是指有关国家、政党、企业、事业单位、社会团体或者个人,在平等协商的基础上订立的一种具有政治、经济或其他关系的契约。协议,在其所表示的意义、作用、格式、形式等方面基本上与合同是相同的。经济合同和以经济为内容的协议,都可以称为契约,两者都是确立当事人双方法律关系的法律文书。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。从其区别角度来说,协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。

3、实质内容不同

协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全,并涉及到违约责任,即使其名称写的是协议,也是合同;如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体,也不涉及违约责任,即使其名称写的是合同,也不能称其为合同,而是协议。

协议是合同的以种概念,即所有的合同都是协议,但并非所有的协议都是合同,所以说合同是具有特定内容的协议。

三、房屋租赁合同的终止情形有哪些

房屋租赁合同的终止情形有:

(一)租赁合同到期

(二)房屋拆迁改建;

(三)房屋损坏;

(四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6个月以上的,出租人有权终止合同;

(五)承租人死亡。在房屋租赁合同中,承租人死亡且未同住的,合同一方不存在,房屋租赁合同终止

(六)当事人协商终止;

(七)承租人有重大违约行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月14日 07:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同终止相关文章
  • 房租到期,租客又多住10天,这几天按月算吗
    一、房租到期,租客又多住10天,这几天按月算吗租赁合同所约定的期限应当按照交付租金之日起计算,按照整月方式进行设定。若承租人因为遭遇了无法预见且不能避免的意外情况或存在其他合法、合理的原因导致未能及时履行交付租金义务,那么自该妨碍因素被有效解除之后的十个工作日内,其可向人民法院提出申请请求延长相应的期限,然而这项申请能否得到批准则需要由人民法院依据实际情况来做出决定和裁决。《民法典》第七百三十三条、第七百三十四条租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,可以继续租赁,但出租人不同意,承租人应该交还房屋。二、欠房租6000跑路犯法吗关于拒付房租并逃逸的行为是否构成犯罪,若遭受损失者至公安机关进行报案,然而却
    2024-03-16
    106人看过
  • 租房当天签约不想租了可以退吗
    一般来说如果当事人协商一致是可以退的,如果无法达成一致也可以交违约金强行退租。一、房租没到期,不住了,怎么办如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果要提前退租,一定要提前通知出租人,并和出租人订立终止租赁的协议,并做好检查出租房屋等善后工作。二、租房未到期能退租吗承租人提前退租,应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。如果承租人对房屋有所损坏,应当进行赔偿。如果租房的时候进行了房屋租赁登记备案,那么退房的时候也要到同一机构办理登记备案手续。如果提前退租,一定要提前通知出
    2023-06-27
    451人看过
  • 租房合同当天签订后可以转租吗
    租房合同可以转让,但是应当经过出租人的同意,且不能超过承租期限。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。一、民法典规定房屋承租后是否可以转租?根据我国民法典的有关规定,房屋承租后,承租人可以经出租人同意将房屋进行转租,如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、转租合同需要签字吗?房东是乙方房屋转租是需要房东同意的,承租人未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除合同。房屋转租是房屋出租后,承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租的房屋再出租给他人使用,不参与经营而获得租金性收益的行为。三、未
    2023-06-27
    61人看过
  • 提前一个月交房租可以住到期满吗
    这属于双方当事人的意思表示,是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以,但不排除合同规定范围内:如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。一、房租到期不搬犯法了没租赁期限届满,双方在未达成新的租赁合同的情况下,出租方可要求承租方清退房屋并承担相应的费用。承租方拒不搬出的,侵犯了出租方基于相应的物业所产生的处置、收益的权利,出租方可要求承租方承担因此造成的损失,并可通过公安机关或者人民法院予以强制清退。建议当事人在碰到此类的问题时,应当遵守诚实信用的基本原则,遵守合同的约定。或者积极与出租方协商,达成新的租赁合同,以尽量化解社会矛盾。二、租房合同不到期押金和剩余房租费可以退吗房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候,有明确规定,
    2023-04-01
    244人看过
  • 延期交房可以住公租房吗
    一、延期交房可以住公租房吗当然可以,若承租者收入及财产状况低于现行规定标准,则在新居尚未交付使用之前,该人士仍具备在本地无自有房产的前提下入住公租房的资格;然而,新居如已完成产权登记手续,那么这位承租者便不满足公租房的相关入住条件,无法继续在此类住房内居住。公共租赁住房,也可简称为公租房,它是由政府提供政策扶持,各类社会主体通过新建或其他途径筹集房屋资源,专门面向中低收入阶层出租的一种保障性住房形式。《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。二、延期交房可以退房吗开发商延期交房可以退房,开发商在合同约定的交房日没有交房,买受人需要给开发商发房屋催交通知书,在三个月合法期限内开发
    2024-07-26
    334人看过
  • 租房微信聊天可以当合同吗
    不能。由于租房微信聊天并不是书面的形式,所以一般不能认定为合同。根据规定若无书面租赁协议,则视为不定期租赁,合同一方可随时要求解除合同。但如果因其他原因导致双方未能及时签订书面租赁协议,则合同双方要留存相关证据。合同没租房日期可以随时退吗一般的租赁合同没有期限的,可以随时退房,但是需要提前通知房主。不过如果有期限的,则租房子没到期房租不可以退。因为该行为属于违约行为,违约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。租赁合同没有约定租赁期限的,并不影响租赁合同的效力,租赁合同是依法成立的,就有效。租赁合同未约定期限的处理如下:一般情况下,租赁费的交付时间应在合同中明确约定。协议不明确的,可以依照法律的规定补充:合同生效后,当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同的有关规定或者交易习惯确定。补充协议不能达成的,可以根据交易习惯确定。租房
    2023-08-09
    433人看过
  • 公租房父母可以长期租住吗
    一、公租房父母可以长期租住吗确切说来,是完全可以的。假设父母二人需要同住,那么他们必须具备作为共同承租方进行公租房申请的资格及能力。以子女为申请人注册的公共租赁房,家族中三代以内的直系亲属皆可入住使用,然而,此类房屋是不得租借予他人的,此乃政府关照弱势社群之举措。同时,申请人欲获得公租房的批准,需满足特定的条件限制,例如在当地无私人住宅;若申请人属于外地来本地工作并已在本地稳定就业者,亦在此范畴。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。二、公租房可以转租吗公租房不可以转租或出租。根据《公租房管理办法》规定,承租人有下列行为之
    2024-03-10
    466人看过
  • 租期未到房子可以转租吗
    房屋在租赁期间,承租人在取得了出租人同意的或者出租人在知道,或者应当知道承租人擅自转租6个月内未提出异议的,承租人转租出房屋的,为合法转租。所以在有效的租赁期内取得出租人同意后转租的,即为合法的转租。《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    2024-05-05
    280人看过
  • 驾驶证分当天到期当天扣可以不?
    会扣分,如果驾驶证到期当天尚有上一周期分,在当日24时前扣除的是上一周期的分,24时后进入下一周期。机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。一、驾驶证需要换证但酒驾又被扣了怎么办暂扣六个月之后领取才可以进行换证。根据公安部令第123号驾驶证申领和使用规定:机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证的,注销机动车驾驶证。超过机动车驾驶证有效期一年以上未换证、被注销未超过两年的,通过科目一的考试后可恢复你驾驶证的正常使用;如果被注销超过两年的,则需要重新申领。根据公安部令第123号驾驶证申领和使用规定第四十七条之规定:“机动车驾驶证有效期分别为6年、10年和长期。机动车驾驶人在机动车驾驶证的6年有效期内,每个记分周期未记满12分的,换发10年有效期的机动车驾驶证
    2023-03-22
    317人看过
  • 公租房可以延期到期房交房吗
    这一问题主要依据各案例的实际情况进行判断。在常规的情况下,公共租赁房屋的租约年限通常规定不允许超过五年。如若承租人无正当理由拖欠房租达到或超过六个月之久,就有可能面临被强制要求迁离其所占据的公共租赁房屋的风险;而如果当事人仍然未能履行该义务,甚至给产权拥有者带来更多的困扰与损失,那么相关人员将会面临法律诉讼以及其他相关责任追究的严重后果。《公共租赁住房管理办法》第十八条公共租赁住房租赁期限一般不超过五年。《公共租赁住房管理办法》第二十一条承租人应当根据合同约定,按时支付租金。承租人收入低于当地规定标准的,可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免。
    2024-05-06
    101人看过
  • 租房协议没有到期可以不租吗,租房协议没有到期押金可以退吗
    租房协议没有到期可以不租,当事人可以与房东协商一致选择不继续续租房屋,解除租房协议,违约方需要承担违约责任,租房协议没有到期押金是否能退要看协议中如何约定。一、租房协议没有到期可以不租吗租房协议没有到期可以不租,租赁合同的双方当事人协商一致,可以解除该合同,不再继续出租该房屋。但是,提出不继续出租房屋的行为是合同违约行为,违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定,承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、租房协议没有到期押金可以退吗租房协议没有到期押金是否可以退要看合同的约定。如果对于押金退还没有约定,双方可以进行协商。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事
    2023-06-04
    99人看过
  • 没有交押一付三的押金,可以住到租房到期日期吗
    一、没有交押一付三的押金,可以住到租房到期日期吗通常情况下,您只能够居住至上个月份的结尾处,而无法涵盖至1月的尾声时段。这主要因为届时,房子所签订的租赁合同将自动超过其有效期限,此时,房东有可能会向您收取额外的一个月租金作为押金。在租房过程中,请务必关注以下几点注意事项:第一,租户应充分了解并熟悉房屋状况,仔细观察房屋的通风条件、采光效果等细节问题;第二,需确认该房屋是否为新近装修过的,以防止甲醛等有害气体对人体健康产生潜在威胁,此类房屋不得进行出租;第三,需要特别留意房屋是否暴露于阳光直射之下,以免夏季期间自身受到过度曝晒之苦;最后,建议选择信誉良好的租房平台进行交易,务必保持谨慎态度。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同(一)因不可抗力致使不
    2024-07-12
    58人看过
  • 驾照到期后当天上扣分可以吗?
    公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为,除依法给予行政处罚外,实行累积记分制度。如果驾驶证到期当天尚有上一周期分,在当日24时前可以扣除上一周期的分。24时后进入下一周期。一、违规驾驶会不会扣分根据交通违章扣分及法律依据《机动车驾驶证申领和使用规定》规定第六十五条道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领取之日起计算。依据道路交通安全违法行为的严重程度,一次记分的分值为:12分、6分、3分、2分、1分五种。第六十六条,对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为,处罚与记分同时执行。机动车驾驶人一次有两个以上违法行为记分的,应当分别计算,累加分值。第六十七条,机动车驾驶人对道路交通安全违法行为处罚不服,申请行政复议或者提起行政诉讼后,经依法裁决变更或者撤销原处罚决定的,相应记分分值予以变更或者撤销。第六十八条,机动车驾驶
    2023-03-24
    185人看过
  • 公租房5年以后到期,可以续租吗?
    公租房住5年后是能续租的。法律规定,公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核,审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。一、公租房交了五年才公租房怎么办公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的,可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年,重点加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。二、公租房满五年后归个人吗公租房满五年后并不归个人,并且公租房还不能买卖。公租房满5年之后,承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保
    2023-06-20
    139人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同终止是指合同当事人消除继续合同的未来效力。合同终止有以下几点: 1、债务已按约定履行; 2、解除合同; 3、债务相互抵销; 4、债务人依法提取标的物; 5、债权人免除债务; 6、债权债务属于一人; 7、法律规定或者当事人约定终止的其他情... 更多>

    #合同终止
    相关咨询
    • 租房时间到了最后一天住可以吗
      天津在线咨询 2023-08-17
      最后一天晚上能住。因为房屋租赁合同的履行期间最后一日的截止时间为当天的二十四时。 所以,房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间,对双方当事人仍然有法律约束力。承租人仍然可以居住。
    • 租房合同到期当天还是否可以住,法律是如何规定的
      上海在线咨询 2023-11-10
      租房合同到期当天还是可以住。根据法律规定,一般都是以房屋租赁期限最后一天的24点为截止时间,因此在租赁房屋期限届满的当天,承租人仍然可以在房屋里面居住。
    • 当天离职, 住房公积金当天可以取吗
      四川在线咨询 2022-02-09
      当天离职,住房公积金当天不可以取,需要根据实际情况和规定、提供相应的材料,按程序提交后提取,如下:职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料: 1、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明原件及复印件一份。2、非本市户口职工与单位终止劳动关系的,提供职工与所在单
    • 当天可以退租房定金吗
      青海在线咨询 2023-09-10
      交了租房定金,然后不租,定金能不能退要问房东,按照合同他是可以不给你退的。 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍
    • 租房一定要住到租赁期限届满才可以吗
      江西在线咨询 2023-07-29
      租房并不是必须租到租赁期满。中途如果不想租了,或者房东不想继续出租了,又或者因为各种不可归责与租赁双方的原因导致无法继续租赁房屋的,就可以中途解除租赁合同。 只要租客与房东协商一致即可解除。如果不能协商解除的,租赁双方也可以单方面要求解除租赁合同,只不过这种情况下,要求提前解除合同的一方属于违约,要承担违约责任。