房屋合同纠纷卖方不配合过户怎么办-法师兄

房屋合同纠纷卖方不配合过户怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 21:53:49 469 人看过

在房产销售交易过程中，如若卖家未能积极履行过户手续，买家可向其发出书面通知，并于通知内容中明确合同履行期限。

此外，针对此类情形，买家亦有权选择将此视为卖家违约行为，要求卖家采取必要的补救措施或承担相应的经济损失赔偿责任。若以上两种方式均无法解决问题，买家还可考虑通过法律诉讼途径维护自身权益。待法院作出判决后，若卖家依然拒绝履行相关义务，买家便可申请法院强制执行，同时向房地产管理部门发送协助执行通知书，以确保交易顺利完成。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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