婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的。双方进行房屋登记时可根据双方的约定,一般来说,夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的。但是如果双方协议房屋登记在一方名下,那么也是可以的,按照双方当事人的约定进行处理即可。需要注意的是,如果双方结婚不成,那么应当按照出资比例分割房产。而且夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还款,取得房产证且房产证登记在一方名下的,容易被认定为登记方财产。未登记方主张该房屋为共同财产时,要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务,且要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则可能需要承担举证不能的后果。
夫妻婚前共同出资买房离婚时房产怎么分配
婚前共同出资登记在一方名下的房产离婚后按下列规则分配:一般先由夫妻双方协商分配,如果不能达成一致的,可以向人民法院起诉分割,个人财产一般不分配,对于夫妻共同财产,人民法院一般会判决给一方,获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
-
婚后买房双方父母出资属于共同财产吗
253人看过
-
婚后买房双方父母出资属于共同财产吗
226人看过
-
父母出资买的房属于双方的共同财产吗
257人看过
-
夫妻买房出资的房产证是否属于共同财产?
244人看过
-
婚内由一方出资买房是否属于共同财产
183人看过
-
婚前双方共同购买房产属于夫妻共同财产吗
167人看过
共同出资是由两个以上出资者或股东共同投资设立有限责任公司,出资人或者股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业组织形式。 有限责任公司由2个以上50个以下股东共同出资设立,投资各方以现金、实物资产或无形资产投... 更多>
-
婚后由一方出资买房是否属于共同财产?湖北在线咨询 2021-08-16婚后买房但由一方出资的,不属于夫妻共同财产。因为个人财产不会因为夫妻关系而转化为夫妻共同财产,一方用个人财产买房的,只是财产的形式变换的,所有权并不会变换。
-
婚后双方父母出资买房属于共同财产吗上海在线咨询 2022-06-03夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。
-
父母出资买的房属于双方的共同财产吗西藏在线咨询 2023-01-13婚前由父母出资为子女购买的不动产,视为只对自己子女一方的赠与,不属于夫妻共同房产;如果婚后父母出资买房,则认定为对夫妻双方的赠与,属于共同房产。
-
婚后由双方父母出资买房,是否属于夫妻共同财产北京在线咨询 2021-06-04婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
-
男女双方以结婚为目的共同出资购买房屋是否属于共同财产广东在线咨询 2022-10-131、构成共有关系,不一定属于共同财产。 2、法院审理认为,不动产可以由两人以上个人共有,共有的发生可以基于当事人的意思表示,也可以基于法律规定。 3、在恋爱期间,以结婚为目的,共同出资支付首付款并向银行借款,共同购置了房屋,双方对诉争房屋具有共同所有的意思表示,因此对该房屋够成共有关系。 4、对于该房屋未约定为按份共有或者共同拥有或者共同共有,亦不存在法定共同共有的情形,因此应视为双方对诉争房屋按