买房子要交的税主要包括哪些-法师兄

买房子要交的税主要包括哪些

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:33:18 158 人看过

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买房子要交的税主要包含以下三种：

(一)房产税

房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。

(二)契税

契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

1.契税的纳税人

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。

2.契税的征税范围

(1)国有土地使用权出让。

(2)土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。

(3)房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。

(4)房屋赠与。

(5)房屋交换。

(三)其他与房地产相关的税种

1.固定资产投资方向调节税

固定资产投资方向调节税，是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。

2.印花税

印花税，是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。

3.营业税

营业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。

4.城市维护建设税及教育费附交

(1)城市维护建设税。

(2)教育费附加

教育费附加的计算方法：教育费附加=计征依据×附加率

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