民法典关于婚前买房规定是怎样的-法师兄

民法典关于婚前买房规定是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-03 12:20:39 383 人看过

一、民法典关于婚前买房规定是怎样的

民法典关于婚前买房规定是不属于共同财产，婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产，属于产权登记房的个人财产，除非另一方有证据证据共同出资的，离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产，而婚前财产一般有三种情况：

1.一方在结婚前出资购买的房子。

2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。

3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。

因此对于这三种婚前购买的房子，一般都是属于夫妻的一方财产，而非共同财产。

二、婚前财产协议可以对抗第三人吗

夫妻间的财产约定不能对抗第三人，除非有证据证明第三人知道该约定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

三、什么情况下签订的婚内财产协议无效

婚内财产协议无效情形可以分以下三种：

1.如果夫妻双方有一方因疾病导致无民事行为能力，此种情形签订的婚内财产协议无效；

2.如果夫妻双方以虚假的意思表示签订婚内财产协议，则协议内容约定无效；

3.如果婚内财产协议的内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗，则婚内财产协议无效。

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