二手房10万元定金可以退吗-法师兄

二手房10万元定金可以退吗

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:41:15 452 人看过

二手房10万元定金一般情况下是不可以退的。但双方当事人如果在合同中对定金退还事宜有约定的，依照约定；没有约定的，双方当事人可以先行协商，协商一致可以要求出卖方退还定金；协商不一致的，如果是因出卖方的过错导致合同目的无法实现的，可以向人民法院提起诉讼，要求其退还双倍定金。

二手房定金可以退吗

买二手房缴纳的定金一般情况下是不能退的，除非收受定金的一方违约。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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一、二手房交易定金可以退吗二手房交易定金可以退，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、二手房交定金详细流程是什么二手房交定金详细流程是：1.核实房本，首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。2.核实产权，房屋所有权是单独所有还是与他人拥有。如果跟他人共有，共有产权人是否同意出售。3.检查产权瑕疵，看房屋有无其他债权、债务纠纷。不然交完钱房子被法院查封会落得人财两空。4.核对面积，有的业主在经纪公司挂牌时报的面积跟房本上的实际面积相差甚远，一平米好几万

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