一、征地补偿费具体包括哪些费用?
根据征地补偿规定,征地补偿款包括:
①土地补偿费
②安置补偿费
③地上附属物和青苗补偿费。
二、土地征收补偿费用前六甲新鲜出炉
因此,征地补偿的多少,跟土地的产值和地上附属物有直接关系。根据现有的土地类型和种植作物的市场价值,计算得出征地补偿费前六名。(注意:由于各地的物价和补偿基数并不相同,此处计算所得补偿费仅供农民朋友参考,征地补偿金额仍以当地实际赔偿为准)
NO.6:水田补偿
水田是相对常见的一种耕地类型,由于具备水源保证和灌溉设施,征地补偿费较高跻身前六名。经粗略计算,土地补偿费为每亩4000-5000元,安置补助费每亩10000-13000元,每亩补偿应在14000-18000元间。
NO.5:水浇地补偿
常见于规模化经营下的水浇地,在统一管理下,亩产值很稳定,因此将获得更高的补偿费。有城市规划区内、外之分,在城市规划区内的农作物价格更高。综合上述两点计算,土地补偿费每亩在5000-6000元,安置补助费在14000-16000元,合计每亩将在19000-22000元,略高于水田补偿。
NO.4:菜地补偿
指常年固定种植蔬菜的畦田,这类型土地的补偿费以城乡结合部或农户集中种植蔬菜的地区最高。虽然菜价受市场影响较大,但由于城市对蔬菜的稳定需求,导致亩产值较高。因此,征地补偿费每亩将近28000元,其中土地补偿费为每亩7000-9000元,安置补助费每亩19000元左右。
NO.3:简易大棚补偿
按照征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。因此,即便是简易的大棚设施(建造材料简单,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地),地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。
NO.2:园地补偿
园地,指的是流转后集约经营的土地,种植作物为果树等多年生木本和草本作物。根据种植作物不同,可以细分为园地果园补偿、园地幼果园补偿、园地葡萄园补偿三种。其中园地葡萄园由于多了一个“林木补偿”,有18000元左右,所以补偿最高,每亩能达到33000元。
NO.1:温室大棚补偿
区别于简易大棚,温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右,安置补助费每亩68000元左右,合计下来每亩有95000元。
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征收土地哪类果树有补偿标准澳门在线咨询 2022-07-111、各项征地赔偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地赔偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准),按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。
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一般征地补偿土地分类吗江苏在线咨询 2023-09-05一般征地补偿土地分类的,不同的土地分类对应的补偿标准是不一样的,比如集体土地与国有土地就明显的不一样,因此在征地之前,需要搞清楚土地的性质,否则的话就会直接影响到对应的征地标准。
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地里征收土地补偿费一般是什么标准湖北在线咨询 2022-05-20土地征收的补偿费用分为:土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、土地征收的地上附
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土地征收补偿和青苗费一样吗陕西在线咨询 2022-05-291、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。法
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土地补偿费标准土地征收标准都包含哪些青海在线咨询 2022-05-25土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。为该耕地征收前三年平均产值的6~10倍。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。对于刚播种的农作物,按照单季产值的13进行补偿工本费。对于真正生长期的农作物,最高