申请抵押房子贷款需要哪些材料？-法师兄

申请抵押房子贷款需要哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-04-15 11:02:21 406 人看过

抵押房子贷款需要的材料有：

房产证；权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明；如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

《个人贷款暂行办法》

第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

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一、申请贷款的基本条件申请贷款的基本条件是：1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2.持有有效的身份证明文件;3.具有稳定、合法的收入来源;4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5.银行规定的其他条件。二、申请贷款需要哪些材料申请贷款需要的材料有：1.借款人及共同借款的有效身份证件，如身份证、户口本、结婚证等；2.需盖有公司公章的工作证明或收入证明；3.经济实力证明/财力证明，如房产证、行驶证、理财凭证、银行流水、五险一金缴存证明；4.个人征信报告，且不能有不良信用记录。借款人还要根据实际贷款产品的需求提供相关材料，这样才能确保贷款的成功率。三、如何申请贷款在申请贷款时一定要提前了解银行是否开展相关的贷款，然后向银行提出贷款申请。银行申请贷款借款人必须年满18周岁，且具备完全民事行为能力，必须拥有合法有效的身份证明，同时借款人的信用必须良好，只有这样银行才会受理贷款

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房子抵押贷款利息是多少一、工商银行房子抵押贷款利息工商银行房子抵押贷款利率短期贷款六个月(含)4.86六个月至一年(含)5.31中长期贷款一至三年(含)5.4三至五年(含)5.76五年以上5.94二、中国农业银行房子抵押贷款利息农行银行房子抵押贷款利率短期贷款六个月内贷款4.35六个月至一年4.35中长期贷款一至三年(含)5.4三至五年4.75五年以上4.9三、建设银行房子抵押贷款利息建行银行房子抵押贷款利率短期贷款六个月(含)6.1六个月至一年(含)6.56中长期贷款一至三年(含)6.65三至五年(含)6.9五年以上7.05房子抵押贷款条件1、房子抵押贷款需抵押物为商业用房，并且用于抵押房产与贷款银行在同一城市;2、房子抵押贷款产权没有争议、产权清晰，并能够上市流通;3、房子有比较强的变现能力;4、房子评估值在10万以下的不接受抵押;5、房子房龄在20年以上的不接受抵押;6、房子抵押必须

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