贷款买房都需要准备什么证明材料-法师兄

贷款买房都需要准备什么证明材料

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:33:22 258 人看过

首先根据个人和家庭资金状况来确定贷款

根据自身情况和家庭情况来确定合理的贷款额度，比如如果手上资金只投资于存款定存等低收入渠道可以考虑少贷，如果资金投向高回报率的基金期货等可以适当多贷一些。

购买新房跟容易获取贷款

新房贷款尽量选择品牌开发商的大楼盘项目这样贷款容易审批下来。选择二手房贷款有可能被拒贷，且往往很难获得相应的优惠。

提供有效的月收入证明材料

月收入证明决定月供审批额度，贷款时银行会要求提供真实的月收入证明。

根据实际收入变化情况来选择等额本息还是等额本金还款

对于经济宽裕的人想使自己以后的生活更加轻松及节约成本可以选择等额本金法，对于年轻人工资本来就在涨如果选择等额本金这种月供递减的方式其实不如减少还款年份改成等额本息更划算。

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1、身份证及复印件一份（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件）；2、户口本及复印件（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件）；3、单身证明（如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件）；4、借款人收入证明（带最近3个月工资条或收入流水）；5、房产证及复印件；6、贷款用途证明（购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明，其他用途证明一样）；7、附单身证明及收入证明。8、去银行申请房屋按揭贷款的条件：9、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；10、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；11、已经签署购买住房的合同或协议；12、支付符合相关监管规定要求的首付款；13、提供经贷款人认可的有效担保；14、贷款人规定的其他条件。房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流

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