一、哪些属于不可抗力
(一)自然灾害。尽管随着社会科学技术的进步,人类逐步提高对自然灾害的预见能力(如预测地震、台风),但是,人类仍无法抗拒它。
(二)政府行为。合同当事人往往很难预见政府的政策,法律或行政措施的变化,若当事人在合同签订之后,政府颁布新的政策、法律或采取新的行政措施,导致合同不能履行,应免除债务人不履行合同的责任。如政府干预、禁令、禁运等等。
(三)社会异常事件。主要是指阻碍合同履行的一些偶发事件,如战争、罢工、骚乱等。
二、合同工程不可抗力因素导致的损失由谁承担
(一)合同工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。
(二)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用。
(三)承包人的施工机械设备损坏及停工损失,由承包人承担。
(四)停工期间,承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。
(五)工程所需清理、修复费用,由发包人承担。
(六)工程本身的损害由业主方承担;
(七)人员伤亡由其所在方负责,并承担相应费用;
(八)施工方的机械设备损坏及停工损失,由施工方承担;
(九)工程所需清理修复费用,由业主方承担。
三、不可抗力范围如何认定
是否属不可抗力,应从以下几个方面综合加以认定:
(一)不可预见性。法律要求构成不可抗力的事件必须是有关当事人在订立合同时,对这个事件是否会发生是不可能预见到的;
(二)不可避免性。合同生效后,当事人对可能出现的意外情况尽管采取了及时合理的措施,但客观上并不能阻止这一意外情况的发生,这就是不可避免性;
(三)不可克服性。不可克服性是指合同的当事人对于意外发生的某一个事件所造成的损失不能克服;
(四)履行期间性。对某一个具体合同而言,构成不可抗力的事件必须是在合同签订之后、终止以前,即合同的履行期间内发生的。
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