民法典中房产买卖需要公示多久
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-17 17:52:18
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民法典中没有规定房产买卖需要公示多久；只是说了不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
民法典中买卖合同签订多久失效
房屋买卖合同不存在有效期的问题，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示，即一直是有效的。
合同的生效条件可以由双方约定，一般在房屋买卖合同中都会约定，自双方签字盖章时生效。但也有很多情形会导致合同会被认定为无效，例如商品房预售合同出卖人未取得商品房预售许可证，房屋买卖合同会被认定为无效。
买卖合同存在履行期限，履行期限是指房屋交付、产权变更登记、付清房款的期限，一般房屋买卖合同中都会约定具体日期，也有的合同会约定为“贷款办理完成后一个月内办理过户”、“房屋竣工验收合格后交付房屋”，这样的约定都不能很好的保护购房者的权益，建议最好要约定具体日期。如果合同的任何一方未能按合同约定时间履行义务，建议要及时和另一方协商变更合同履行日期，否则就会构成违约，需要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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