违章建筑属于什么类型违法-法师兄

违章建筑属于什么类型违法

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:06:05 337 人看过

一、违章建筑属于什么类型违法

违章建筑属于以下类型违法：

1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

2.不按批准的设计图纸施工的建筑;

3.擅自改建、加建的建筑;

4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;

5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;

6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

7.逾期未拆除的临时建筑;

8.违反法律、法规有关规定的其他建筑。

二、违章建筑可以强拆吗

可以，不论多长时间违章建筑都不能成为合法的，都会被强拆。违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。

三、租违章建筑可以不付租金吗

能否不付租金，具体看实际案件情况。根据法律规定，违法建筑不得出租。因此，违章建筑的租赁合同无效。因签订合同内容不合法，属无效民事行为。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，有三种处理方式：返还财产、赔偿损失、追缴非法所得。

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