购房者退房的法定条件是什么-法师兄

购房者退房的法定条件是什么

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:34:29 455 人看过

1。房子迟交了。这种情况是目前购房者最可能出现的情况。到了开发商和购房者在合同约定的交房日期后，却没有得到开发商的通知。

2。开发商开发程序不完善导致合同无效。

3。开发商未经买方同意擅自改变设计。在买受人与开发商签订的合同中，一般约定开发商变更设计前必须征得买受人同意。

4。因开发商原因，买受人无法在合同约定的期限内办理产权证。如果同意这个条件，买方可以要求退房。房屋面积误差大于3%。交付时房屋实测面积与签订合同时暂测面积误差比绝对值超过3%的，买受人可以要求退房并索赔利息。

6。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响房屋正常使用的，购房者可以要求退房，并要求开发商赔偿损失。房屋存在抵押、合建等经济纠纷。如果开发商在售房前将房屋抵押，或者将房屋出售给购房者后，将房屋抵押给他人，购房者发现后可以要求退房。买房后如何退房。

2。消费者先与开发商解除销售合同，再与银行解除贷款合同，再拿回首付款，最后开发商还银行贷款。

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