未成年继承房产的手续-法师兄

未成年继承房产的手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 07:50:19 159 人看过

未成年人享有继承权。法定代理人可以代理未成年子女行使继承权、受遗赠权，但不得损害未成年人的利益。

明显损害未成年人利益的，应认定为其代理行为无效。

八周岁以下的完全无行为能力人，应当由他们的父母或监护人代为行使；

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，可以由他们的父母、监护人代为行使，也可以在征得父母、监护人同意后自己去行使。

一、未成年人如何独立拥有房产？

可以的，未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和限制民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人(未成年人的监护人是其法定代理人)代其签订各种合同、协议，行使民事权利。

二、未成年人怎么办理继承权和受遗赠权

未成年人可以让其法定代理人代其行使继承权和受遗赠权。法律规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。但是，八周岁以上的未成年人可实施纯获利益的民事法律行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多受遗赠权相关文章

继承权
未成年人遗产的继承权

这段内容讲述了遗嘱中关于未成年人继承遗产的规定。如果被继承人在遗嘱中规定未成年人可以继承全部遗产，那么未成年人就可以继承全部遗产。如果没有遗嘱或遗嘱没有规定未成年人将继承全部遗产，那么未成年人需要与其他继承人分割遗产，不能继承全部遗产。根据遗嘱规定，如果被继承人在遗嘱中明确规定未成年人可以继承全部遗产，那么未成年人就可以直接继承全部遗产。而如果没有遗嘱或遗嘱没有规定未成年人将继承全部遗产，那么未成年人需要与其他继承人进行分割遗产，不能直接继承全部遗产。因此，未成年人能否继承全部遗产，需根据遗嘱规定来决定。未成年人如何继承遗产根据我国《民法典》规定，未成年人可以作为遗产的继承人。在遗产继承中，未成年人享有与成年人相同的权利。未成年人可以依法继承遗产，但是需要满足一定的条件。首先，未成年人需要与被继承人存在亲属关系。例如配偶、父母、祖父母、外祖父母等。只有在这种情况下，未

2023-09-12

475人看过
继承人
未成年继承人是否可以直接继承房产？

符合法律规定的，房产一般可以由未成年人直接继承。因为我国的民法典并没有对继承房产作出岁数的限制，继承房产并没有岁数的规定，所以未成年人也可以继承房产和享有继承份额。而且在分割遗产的时候，如果存在还没有出生的遗腹子，那么也要为这位还没有出生的孩子预留继承的份额。独生子女是否可以直接继承原房产独生子女并不能直接继承房产，一般来说，房产的继承有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。都没有的话，独生子女需要和其他遗产继承人进行协商，协商不成的按照配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序来继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女

2023-07-02

66人看过
房产继承
继承祖辈遗产：房产继承手续一览

继承爷爷奶奶的房产要遗嘱继承。继承相关手续如下：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理遗嘱继承权公证。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或继承遗嘱；4、继承人的身份证件。房产证是爷爷奶奶的孙女可以上学吗其他户口，只要符合就读条件，如父母或其他法定监护人在本地工作或居住，可以去本地上学。适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女

2023-07-04

163人看过
扶养
继承房产是否有未成年人的限制？

未成年继承房产能过户。办继承房产过户有3个步骤。如下：1、先到公证处办房产继承公证，再到房产交易中心办房产继承手续；2、要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、被继承的房产证、遗嘱等资料；3、带房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等资料，到房产交易中心。房产过户给未成年人本人要到场吗房产过户给未成年人，本人一般情况下需到场。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。根据2021年生效的《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法

2023-07-02

414人看过

监护权
未成年子女继承的房产如何处分

未成年子女继承的房产原则上由其监护人进行保管。未成年子女的监护人有一项义务就是对未成年子女的财产进行保护，并且监护人不得随意处置未成年子女的财产，除非是为了未成年子女的合法利益。一、监护人有什么法定义务监护人的法定义务：1、保护被监护人的人身和财产安全。监护人的职责是保护被监护人的生命健康不受侵犯，抚养和照顾被监护人的生活，保护被监护人的财产，代表被监护人开展民事活动；2、管理和教育被监护人的义务。监护人有义务管理和教育子女，对其民事侵权行为承担民事责任，有义务配合学校等教育机构对其未成年子女或者其他被监护人进行教育；3、侵犯被监护人权益必须追究责任。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产等合法权益，除被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。二、父母不承担抚养义务是不是犯法父母不承担孩子抚养义务犯法，我国的法律是明确规定了父母是必须要对孩子实行抚养的，不然会被依法进行判决，或者

2023-06-24

222人看过
复婚
未办复婚手续能继承财产

8年前，高女士与刘先生结婚，一年后女儿出生。2005年，两人因琐事吵闹离婚，女儿判由刘先生抚养。后来，刘先生和朋友合伙开饭店，日子越过越红火，在莱山购置了一套100平方米的房子。高女士则靠打零工维持生活。由于离婚后双方均未再婚，而且由于孩子的关系，他们经常见面，本来就有感情基础加之感情升温，他们又生活在一起，只是没有办复婚手续。今年9月，刘先生不幸遇车祸突然身亡。保险公司和肇事司机向死者家属共赔偿了18万余元，此款全部被刘先生的父母领走。曾经的公婆不承认有高女士这个儿媳妇，并要将她赶出家门。高女士问，她有没有权利以妻子的身份继承刘先生的赔偿金和其他遗产？【法律评析】本案中，高女士与刘先生已离婚，虽和好但未到婚姻登记机关登记，根据《民法典》规定，应属于同居。但是根据《民法典》相关规定，高女士可以作为继承人以外的对被继承人扶养较多的人，分得前夫适当的遗产。

2023-05-03

95人看过
房产继承
赠予关于房产继承的手续

一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱)。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\契税完税凭证(原件)。一、深圳房产继承过户流程：1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证；房产继承分

2023-03-06

115人看过
继承人
未成年继承人需不需要办理公证手续？

未成年继承人要到公证处。根据《中华人民共和国民法典》规定，所有法定继承人应亲自到公证处办理；放弃继承的，办理继承公证必须；被继承人户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件，并提交身份证、户口簿原件，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；遗产若为房屋的、子女和父母构成；继承按遗产总额2％收费亲属证明由被继承人（死者）的配偶，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具。未成年继承人是否可以进行遗产多分代位继承人是未成年一般是不能多分遗产的，代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。根据规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

2023-07-02

77人看过

房产继承
房产继承是否可以给未成年人

房产继承是可以给未成年人的。法定继承中，第一顺序继承：配偶、子女、父母；第二顺序继承：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取

2023-07-27

456人看过
法律综合知识
房产继承未成年孩子能过户吗

一、房产继承未成年孩子能过户吗在探讨未成年人是否能继承并过户房产时，我们必须首先明确法律对于未成年人的民事行为能力是如何规定的。根据《民法典》的相关规定，未成年人在法律上分为不同的民事行为能力阶段。1．十六周岁以上的未成年人，如果以自己的劳动收入为主要生活来源，则被视为具有完全民事行为能力，这样的未成年人当然可以独立完成房产的继承过户。2．对于非完全民事行为能力的未成年人，即那些八周岁以上但未满十六周岁，或者虽满十六周岁但主要生活来源并非自己劳动收入的未成年人，他们则需要由其法定监护人代为办理房产的继承过户。3．在这些情况下，未成年人继承的房产是可以过户的，但过户的具体操作需要由其法定监护人进行。二、房产过户可行条件房产过户的可行条件主要依赖于法律的规定和实际操作的可能性。1．房产的过户必须遵循相关的法律法规，如《民法典》中关于民事行为能力的规定，以及《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管

2024-07-09

190人看过
继承权
未成年人的遗产继承是否享有继承权

法律保护未成年人的继承权，具体体现在以下几个方面：（一）在法定继承中依法对未成年人的继承份额予以特殊照顾，因为未成年人没有独立的生活来源，不具有成年人一样的劳动能力，为了维持其生活和保障其健康成长，一般在分配遗产的份额时，都要予以适当照顾。根据1984年最高人民法院所作的司法解释：“同一顺序法定继承人之间分割遗产时，如果继承人情况基本相同，一般可以平均分配。但对未成年继承人，应当照顾”。适当照顾的标准，应以未成年人的实际需要和当地群众的一般生活水平来决定。（二）在遗嘱继承中，依法保护未成年人的继承权。被继承人生前以遗嘱方式处分财产的，应对未成年人保留必要的遗产份额。对于以遗嘱剥夺未成年法定继承人应当继承的遗产份额的，应当宣告遗嘱无效或者部分无效，保证未成年继承人相应的遗产继承份额。（三）以强制力确保成年人的合法继承权。对于侵犯未成年人继承权的行为，涉及未成年人继承权的纠纷案件，受诉法院应当

2023-03-16

411人看过
法律综合知识
房产继承人未成年可以出售吗

一、房产继承人未成年可以出售吗未成年继承的房子在理论上是可以出售的，但必须通过其法定监护人代理人进行代理。因为未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，他们无法独立进行房屋买卖等民事活动。二、未成年人房产转让条件未成年人房产转让需要满足一定的条件。1．必须得到法定监护人的同意，并由法定监护人作为代理人进行代理。这是因为未成年人在法律上属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，无法独立进行民事活动。2．在签订房屋买卖合同时，合同内容必须合法，且合同形式必须符合法律规定。否则，该合同可能会被视为无效或效力待定合同。三、监护人代理的法律依据监护人代理未成年人进行房产转让的法律依据主要来自于《民法典》。按照《民法典》的规定，不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，而八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。这两类未成年人在参与民事活动时，需要由法定代理人代为办理。限制民事行为能力人订立的合

2024-03-01

63人看过

继承人
未成年人继承的房产是否允许买卖？

未成年继承的房产可以买卖。未成年继承的房产可以买卖，但是需要法定监护人代理人进行代理。按照相关规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定代理人代为办理。买卖房产的注意事项有哪些1、要明确房屋权属；2、要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人，是否存在共有人；3、选择正规中介机构；注意房屋结构以及质量是否符合要求；4、注意违约责任要约定清楚。继承的房产可以赠与吗可以。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可，房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被

2023-07-06

488人看过
房产继承
房产继承的手续以及房产继承的时效是如何规定的

一、房产继承的手续房产继承的手续要应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。还要备齐以下几样材料：1.要到派出所开死者的死亡证明2.该套房屋的产权证明或其他凭证3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等4.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5.继承人的身份证件二、房产继承的时效是如何规定的房产继承时效的规定是三年。但前提是产生了纠纷，并且当事人要通过诉讼方式来处理，那么才会涉及到这个诉讼时效的问题。根据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损

2023-04-23

159人看过