假离婚买房的类型-法师兄

假离婚买房的类型

来源：互联网时间： 2023-03-16 18:41:56 289 人看过

财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假离婚证骗买二套房。律师提醒，如果使用假离婚证骗买首套房，可能面临人财两空，不仅要支付开发商赔偿金，而且可能惹上官司进班房。

假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包括两种情形：

一是通谋离婚。

二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。

虚假离婚虽然履行了离婚的程序，但欠缺离婚的条件。因此，对于虚假离婚的效力应当区分以下两种情形：

1、虚假离婚当事人均未与第三人结婚的，其离婚可以被宣告无效。

2、虚假离婚当事人一方或者双方已经与第三人结婚的，应承认其再婚有效，此时虚假离婚当事人请求宣告虚假离婚无效的请求权消灭，原虚假离婚确定的发生法律效力。

离婚时通过签订离婚协议对共同财产进行合法有效的分割以后，双方就恢复单身状态，可以提供银行贷款所需要的材料贷款买房。需要注意的是，如果离婚时对财产分隔或者子女抚养权没有进行严格界定，就必须通过仲裁的手段来进行，有异议或者不服仲裁结果的，还需要通过诉讼的手段进行。

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