解决购房定金违约问题的方法-法师兄

解决购房定金违约问题的方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 19:42:36 78 人看过

如果卖方在保证金支付后违约，买方可以要求双倍返还定金。根据我国相关法律规定债务人履行债务的，以保证金为价款或者收回。支付定金的一方不履行义务或者不按照约定履行义务，致使合同目的无法实现的，无权要求返还定金；收取定金的一方不履行义务或者不履行约定的按照约定履行义务，致使合同目的无法实现的，应当双倍返还定金。

交定金后违约怎么办

交定金后违约，交付定金的一方，可以主张对方承担相应的违约责任，适用定金罚则。具体如下：

1、给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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