民法典中违章建筑上是否具有相邻权-法师兄

民法典中违章建筑上是否具有相邻权

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:43:25 415 人看过

一、民法典中违章建筑上是否具有相邻权

民法典中违章建筑上是具有相邻权的，两个相邻不动产权利人享有相邻权，即使是违法建筑，在行政机关强制拆除前，权利人可以主张相邻权。

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

二、哪些属于违章建筑

属于违章建筑的有以下情况：

1.没有得到批准或者许可，就私自进行规划和建造的建筑；

2.经过了批准但私自改变建筑许可证上规定的类型的建筑；

3.通过不法手段骗取了有关部门建筑审批文件而建成的建筑；

4.把短期建筑用作了长期性的建筑。

三、违章建筑拆迁有补偿吗

认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

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