一、不履行房屋租赁合同如何诉讼
依据我国相关法律的规定,不履行房屋租赁合同产生纠纷的,可以收集起诉证据,写起诉书到房屋租赁合同履行地法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十四条保险合同纠纷管辖
因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。
第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
二、买卖不破租赁原则是什么
买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的,租赁合同对于受让的第三人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。其具体内容包括:
1、租赁物在租赁期间发生所有权变动。这里所有权变动的情形包括买卖、继承、赠与等。
2、承租人没有终止或解除租赁合同的意思表示。
如果承租人已明确表示终止或解除租赁合同,则不发生所有权与租赁权的冲突问题。租赁物所有权变动后,新的所有人取代原有所有人地位而成为新的承租人。原出租人因租赁物所有权的转移而退出出租人地位。承租人应依照原租赁合同向新的所有人履行义务。
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笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>
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不履行房屋租赁合同如何诉讼新疆在线咨询 2022-11-22当事人一方不履行房屋租赁合同时,另一方当事人提起诉讼时应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:原告和被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息。 《民事诉讼法》起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
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不履行房屋租赁合同如何起诉及诉讼时效青海在线咨询 2022-06-11不履行房屋租赁合同提起诉讼的,应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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房屋租赁合同不履行山东在线咨询 2021-11-05不履行房屋租赁合同的,当事人应当携带身份证、房屋租赁合同、起诉书等材料向房地产所在地人民法院提起诉讼。诉讼时效为3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。
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房屋租赁合同不履行可以不起诉吗甘肃在线咨询 2022-12-04当事人一方不履行房屋租赁合同时,另一方当事人提起诉讼时应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状应当记明下列事项:原告和被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息。 《民事诉讼法》起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
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房屋租赁合同未履行河南在线咨询 2023-01-08(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理;承租人有权要求支付违约金;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。 (3)出卖、转租房屋时,房屋租赁合同未履行解除协议未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的,应负责赔偿损失。