又没还清的小额信贷可以抵押贷款买房吗-法师兄

又没还清的小额信贷可以抵押贷款买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-19 09:17:49 332 人看过

一、又没还清的小额信贷可以抵押贷款买房吗

针对借贷尚未偿付完毕的情况下能否获得购房贷款这一问题，我们需要明确的是，个人如果希望向银行提出房屋购置贷款的申请，那么银行方面将会严格审查其是否具备当前稳定的工作和一定的经济收益，从而确保其有充足的还款能力。

除了委托贷款的特殊情形之外，贷款机构在批准发放贷款之时，通常都需要申请人提供相应的担保措施。

根据银行内部的规定，贷款部门必须对保证人的细水长流的还款能力、抵押物的所有权归属和现值、质押品的价值及其实现抵押权或者质权的可能性进行深度考察与核实。

值得注意的是，当经过严谨的贷款审核和评估过程后，若确认借款人财务状况优良并具有良好的信用记录，确实能够按时足额偿还贷款的话，则他们可能无需再额外提供担保以确保借贷事宜不会出现失误。

《贷款通则》

第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第二十七条

贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。第二十九条

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

二、直系亲属的房产证可以贷款吗

申请个人房屋抵押贷款申请条件如下：首先，申请人必须具备合法身份证明；其次，要求其具备坚实稳定的经济收入来源，能够承担起偿还款项的责任和能力，并且在银行系统内未留下不良信用记录；再者，申请人还需持有合法有效的房产购买协议或者合同，该房产需为新建房屋并且房龄不超过十年，同时，申请人需准备甚至已经支付了购买房屋总价至少30％的首期款作为担保。

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