物业不让装门头如何解决-法师兄

物业不让装门头如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 16:40:54 430 人看过

＂门头＂是商业牌扁应该由城管管理。如果不是临街的商铺，是小区内楼宇挂牌扁营业，则建议您查看一下业主委员会与物业签订合同的内容是否有管理小区内商户＂的条款，如果有则物业有权制止您挂牌扁。因为是服务合同，双方可协议解决的。如果协商不成，可起诉至法院解决。

一、什么是物业

物业一词译自英语ｐｒｏｐｅｒｔｙ或ｅｓｔａｔｅ，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

二、物业管理的形式分类

居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。

商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。

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