如何解决原房主不同意户口迁移的问题？-法师兄

如何解决原房主不同意户口迁移的问题？

来源：互联网时间： 2023-07-10 06:00:21 415 人看过

如果在房屋购买合同中明确约定购房是用来就近入学的目的，并且约定了卖房人迁出户口的期限和逾期迁出户口的违约责任。

卖房人逾期未迁出户口，进而导致购房人的合同目的不能实现的，购房人可以要求卖房人承担违约责任或者解除房屋购买合同。

如果合同中未明确约定户口迁移条款，一旦就户口迁移的纠纷诉至法院，法院会以“迁出户口的诉讼请求不属于人民法院民事案件的主管范围”为由驳回起诉。

对于这种合同中未约定迁移条款的情况，购房人应该根据各个地区的户籍规定来寻找解决办法。

以江苏省为例，可参考《江苏省常住户口管理规定》第九十六条，因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出；

现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关应当受理并调查核实。情况属实的，应当告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。

经公安机关告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关可以凭以下材料将其户口迁至社区家庭户：

1、现所有权人书面申请；

2、现所有权人居民户口簿；

3、现所有权人合法稳定住所证明；

4、迁出户口告知书。

房子过户后原房主户口不迁出怎么办

可以与原房主进行协商，如果与原房主协商不成，可以在房屋所在地法院起诉原房主，要求排除妨害，迁出户口。如果原房主户口不迁走，新房主能迁户口。因为落在房子里的户口如果没有地方迁移，可以申请落成该处房子的分户，但这样做也需要本人申请。在原房主不到场的情况下，可以先落到分户下，只要手里有房产证，孩子上学之类的情况应该都不会有影响。

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

结婚证
子女户口如何迁移解决离婚问题

离婚了子女户口的迁移流程：先携带相关资料到户籍所在地的派出所户籍管理处告知；然后到拟迁入地派出所开具准迁证；最后持准迁证到原户口所在派出所，由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料。离婚后女方户口怎么迁（一）办理一站式市区户口迁移的条件除集体户口工作人员、福利院收养的儿童、监外执行人员以及学生集体户口人员办理市内移仍需到户口所在地公安分局办证中心（或派出所）办理相关手续外，符合下列条件的人员可直接在户口迁入地公安分局办证中心（或派出所）一次性办理户口迁出、迁入手续：1、因结婚需将户口迁到配偶户口所在地的；2、因住房调整（包括合法购买、馈赠、自建房屋及单位分房的），需将户口迁入房屋所在地的；3、因投靠直系亲属（指父母、夫妻、子女）需将户口迁入亲

2023-07-08

83人看过
房产证
如何解决户口迁移后其他成员的问题？

户口的户主迁出后可以选定家庭成员中的其它人当户主。公民立户应提供家庭成员有亲属关系和居住条件的证明，持户口簿、身份证、及（居）委会证明，到派出所办理。户主对居民户口簿应妥善保管，严禁涂改、转让、出借。如果有遗失户口簿，须立即报告户口登记机关。户口登记机关进行户籍调查、核对时，户主应该主动交验户口簿。户口迁移的常见情形包括：户口由外省市迁入、户口迁出、户口区域内迁移等。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。户口迁移申报材料如下：1、迁移户口申请；2、接收单位证明；3、拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；4、申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；5、房产证原件（留存复印件）。迁移程序应遵循人户一致和

2023-07-06

418人看过
协议离婚
离婚后孩子户口的迁移问题如何解决？

离婚孩子的户口迁移可以到户籍所在地的派出所户籍管理处办理。孩子已上户口，要办理户口迁移的，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出。如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》。各省份关于离婚户口迁移的具体手续办理会有不同的规定，具体办理以当地规定为准。协议离婚孩子户口迁移流程如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：1、到民政部门先领取离婚证；2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；（如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》；《生育证》或《计划生育服务手册》；婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。）3、据离婚证所载明的孩子归属内

2023-07-08

494人看过
离婚手续
离婚后孩子户口迁移问题，如何解决？

离婚后孩子户口迁移手续：大人带身份证和户口本原件、法院判决书，到居委会和派出所申请办理小孩投靠手续，派出所开出准迁证，然后带上准迁证和小孩的户口本原件到小孩户口派出所办理户口迁出手续，派出所会给开户口迁出证明，持身份证、户口本、法院判决书、小孩户口迁出证明，再回到户口派出所办理小孩的户口迁入手续。离婚后女方户口怎么办夫妻双方在自愿结婚后，女方的户口通常会迁入男方户籍中，那么夫妻双方办理离婚后女方的户口又该如何处理呢根据我国《户籍管理条例》及《民法典》（2021年1月1日起实施）等相关法律法规规定，在夫妻双方离婚后，女方户口有以下几种处理方式：（一）直接分立户口即女方可持现户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户手续，单独持一个户口本（二）迁出即女方持现户口薄、法院的判决或调解书等材料，到当地公安局户籍管理科填写户口迁移证，再带户口迁移证到将要落户地的公安机关办理落户手续，这里女

2023-07-02

253人看过

村民委员会
如何解决离婚后异地户口迁移问题

异地离婚户口迁回老家的，有4个步骤。分别是：1、只要原籍居民或村民委员会同意接纳入户，并与签订接收协议或出具接收证明；2、持接收协议与本人身份证，到原籍派出所开具同意接受户口的准迁证；3、持准迁证到现在户籍派出所，办迁移证；4、持迁移证、身份证再回到原籍派出所办落户手续。离婚户口怎么迁出来离婚户口迁出的程序根据具体情况而定。首先当事人应向迁入地派出所提出申请并取得同意。然后向现户口所在地派出所提出迁出申请并取得开户籍证明。最后持户籍证明和相关证明材料，前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。具体的程序需要咨询当地的户口登记机关。《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的

2023-07-08

255人看过
协议离婚
如何解决离婚后女方户口迁移问题？

离婚后女方户口迁走的程序根据具体情况而定。首先当事人应向迁入地派出所提出申请并取得同意；然后向现户口所在地派出所提出迁出申请并取得开户籍证明；最后持户籍证明和相关证明材料，前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入，持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。具体的程序需要咨询当地的户口登记机关。女方离婚后户口迁移办理流程是怎样的女方离婚户口迁移手续：1、诉讼离婚的户口迁移手续：离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理；如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。2、协议离婚的户口迁移手续：户口迁移时必须要有落户的地址，才能够顺利办理。办理户口迁移，必须先落实后落户的地址，取得落户的地址同意迁入的证明，再到现在户

2023-07-08

167人看过