什么叫分包和转包,它们的区别是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2022-05-08 00:49:04 226 人看过

分包是工程总单位将所承包的一部分建设工程发包给相关经验的承包单位行为,总的承包人可以不用退出承包关系,但有承担连带责任。转包是指承包人将自己承包的建设工程任务再次转让给第三人。转包和分包之间的区别就是承包的合同主体不同,权利义务内容与法律后果也不同。

一、什么叫分包和转包

分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。

转包是指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。

分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为,则在发包人同意的情况下是为法律所允许的,而转包行为则被法律所禁止。

二、转包与分包的区别

转包与分包具有如下区别:

1.承包合同的主体不同。

分包合同的主体双方是总承包人与分包人,分包承包人在总承包合同关系中,仅处于第三人的位置。而转包是将原承包合同的主体双方变更为发包与受让方,原承包合同的承包方则退出承包合同,使得受让人取代承包方成为原承包合同的一方当事人。

2.权利、义务内容不同。

分包合同是总承包人与分包人之间形成的独立承包合同,其权利、义务由双方当事人约定。转包在转让后原承包合同的内容保持不变,仅主体发生了变更,受让人直接享有原承包合同的权利和义务。

3.法律后果不同。

我国法律允许建设工程总承包方经发包方认可或者总承包合同中明确约定可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包人。依法成立的分包合同具有法律效力。对于转包行为,法律明确规定是予以禁止。

三、转包具有哪些法律特征

转包的法律特征有:

1.转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将全部工程转让给转承包人,转包人不履行建设工程合同中应由承包人(转包人)履行的全部义务。

2.转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同,下同)。转包后,转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务,全部的建设工程均由转承包人完成,这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。

3.转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后,在转包人并不退出原合同关系的前提下,转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系,转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。同时,转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。这里要特别指出的是,按照法律规定,承担连带责任必须有法律定规定或合同的约定,《中华人民共和国建筑法》第六十七条第二款规定:承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。因此转包人与转承包人应就建设工程的质量对原合同发包人承担连带责任。

《中华人民共和国建筑法》(2019修正):第七章 法 律 责 任  第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。\n承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 02:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 劳务分包中的专业分包和违法分包虽有关联,但它们之间存在明显的区别。
    1、限制的分包条件不同:劳务分包无需事先获得分包人的同意便可以进行独立分包;而工程分包却不同,它会受到总承包人的一系列的限制,如果要分包并且事先获得经发包人的同意。2、合同标的指向不同:劳务分包合同标的指向的是工程施工的劳务;专业工程分包合同标的指向的是承包部分项的工程。3、所需要承担的责任范围不同:如果是劳务分包,劳务分包人只对总包或者工程分包人负责,对发包人不直接承担责任;专业工程分包的话,总、分包双方要对分包的工程以及分包工程的质量缺陷向发包人承担连带责任等。4、分包的主体资质不同:劳务分包人所持有的是劳务作业企业资质;专业工程分包持有的是专业承包企业的资质。专业分包和劳务分包的区别专业分包和劳务分包的区别如下:1、分包主体的资质不同。专业工程分包人持有的是专业承包企业的资质,其不同资质条件有61种;劳务分包人持有的是劳务作业企业资质,其不同资质条件有13种;2、合同标的的指向不同。
    2023-07-22
    275人看过
  • 总承包单位和分包单位的区别是什么
    一、总承包单位和分包单位的区别是什么总承包单位和分包单位的区别是:1.总包和分包的性质不同。总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。2.工作内容上的差别。总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外,还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度,对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务,如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。3.服务方式。总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调,分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。4.服务对象。总包的服务对象是业主,分包的服务对象为总包,间接为业主服务。5.资质要求。总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质,也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。6.采用的必要性。业主应当根据工程建设的需要,决定是否
    2023-11-10
    268人看过
  • 什么是专利权和著作权它们的区别在哪里
    一、什么是专利权和著作权它们的区别在哪里著作权是指公民、法人和其他组织对所创作的文学、艺术和科学领域内的作品依法享有的专有权利。专利权是指专利权人对其发明、实用新型和外观设计依法享有的专有权利。著作权和专利权的区别主要表现为:保护的对象不同;保护的条件和要求不同;权利产生方式不同;权利内容不同;权利保护期限不同。对著作财产权的保护期一般是作者有生之年加上死后的50年;专利权的保护期分别为发明专利20年,外观设计和实用新型10年,均从申请日起计算。《中华人民共和国专利法》第二条本法所称的发明创造是指发明、实用新型和外观设计。发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型,是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计,是指对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。二、侵犯专利权诉讼时效
    2023-07-10
    437人看过
  •  什么是安置房和商品房?它们有哪些区别?
    本文介绍了安置房和商品房的区别,主要思想是指出两者的土地来源、房屋性质、售价和规划用途等方面存在明显的区别,以及产权方面的区别,包括安置房往往不是完全产权,而商品房则具有完全的房屋所有权和完全的土地使用权,安置房往往存在交易时间限制,而商品房则没有这方面的规定。安置房和商品房在土地来源方面存在以下四个区别:1.土地使用权来源不同:安置房的土地使用权是由政府或政府授权的机构通过拆迁或征收等手段取得,而商品房则是由开发商通过购买土地使用权并开发建设而取得。2.房屋性质不同:安置房通常为廉租房或公租房,而商品房则属于商品住宅。3.售价不同:由于安置房的土地使用权性质特殊,其售价相对较低,而商品房则通常售价较高。4.规划用途不同:安置房的规划用途通常为住宅或商业,而商品房则规划用于住宅或商业等不同用途。安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房
    2023-09-04
    408人看过
  • 对于侮辱、诽谤、诬告和陷害,它们的区别是什么?
    诽谤罪与诬告陷害罪的区别如下:1、不同的行为方式。诬告陷害是指向政府机关和有关部门起诉,诽谤是当众或者向第三方传播。2、主观方面不同。诬告陷害的意图是使他人受到刑事处罚,诽谤意图损害他人的人格和声誉。3、捏造的事实内容不同。诬告陷害捏造犯罪事实,诽谤捏造足以损害他人人格和名誉的事实。构成诬告陷害罪的要件有哪些构成诬告陷害罪的要件有:1、本罪侵犯的对象是他人的人身权利和司法机关的正常活动;2、客观上表现为捏造他人犯罪的事实,告知国家机关或者有关单位,或者采取其他方法,足以引起司法机关的追究活动;3、本罪的主体是一般主体;4、主观上本罪必须是直接故意的,即知道自己在捏造事实,一直告知有关机关或单位,会对被告发人造成刑事追究的危害后果。根据《中华人民共和国刑法》的规定,捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期
    2023-07-05
    164人看过
  • 转包内包分包挂靠的区别和联系
    一.转包内包分包挂靠的区别和联系(一)分包与转包的区别分包可以是合法的,也可以是违法的;转包则没有合法与否的分别。因此,分包不合法称为“违法分包”,而转包则没有“违法转包”一说,只能是“非法转包”。合法分包的内容是除主体结构施工外的部分工程,转包的内容是全部工程。合法分包的情况下,承包人要对分包工程进行现场管理;转包的情况下,转包人则不对工程进行管理。合法分包情况下,需要分包工程承包人具有资质才是有效的;转包情况下,无论转承包人是否具有资质,都是无效的。二次分包属于违法分包,肢解分包则名为分包实为转包。(二)转包与内包的区别转包是非法的建设行为,内包是合法的经营手段。转包的对象是转包人之外的“他人”或“第三人”;内包的对象则是承包人的内设机构或分支机构。转包情况下,转包人不对工程进行管理;内包情况下,承包人要对工程进行管理并承担责任。(三)转包与挂靠的区别在对外关系的表象上,转包在对外关系
    2023-06-15
    387人看过
  • 什么是有限责任和无线责任?它们之间有什么区别
    什么是有限责任和无线责任?它们之间有什么区别有限责任是指:股东以其出资额对公司承担责任,公司以其全部资产对公司债务承担责任。
    2023-05-07
    172人看过
  • 什么叫分包款
    无效合同
    一、什么叫分包款分包款是指建筑企业作为总包单位时应支付给分包单位的已完工程价款。应付分包工程款的核算应设置属于资金来源性质的应付分包工程款帐户,收到分包单位根据工程价款结算帐开出的收据时贷记本帐户。二、如何合法分包施工(一)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成,不得分包。承包人分包出去的只能是非主体结构工程的施工任务。(二)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成,但须征得发包人的同意。(三)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人,承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人。(四)分包人必须具有相应的资质。(五)分包只能发生一次,禁止分包单位将其工程再次进行分包。(六)分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。三、施工分包合同签订注意事项(一)严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业
    2023-06-08
    81人看过
  • 子公司,母公司,分公司它们有什么区别
    子公司与分公司的区别是:(1)主体资格不同。子公司是独立的法人,拥有自己独立的名称、章程和组织机构,对外以自己的名义进行活动,在经营过程中发生的债权债务由自己独立承担。分公司则不具备企业法人资格,没有独立的名称,其名称应冠以所隶属公司的名称,由隶属公司依法设立,只是公司的一个分支机构。(2)意志关系不同。母公司对子公司的控制必须符合一定的法律条件。母公司对子公司的控制一般不是采取直接控制,更多地是采用间接控制方式;即通过任免子公司董事会成员和投资决策来影响子公司的生产经营决策。而分公司其人事、业务、财产受隶属公司直接控制,在隶属公司的经营范围内从事经营活动。(3)承担债务的责任方式不同。母公司作为子公司的最大股东,仅以其对子公司的出资额为限对子公司在经营活动中的债务承担责任;子公司作为独立的法人,以子公司自身的全部财产为限对其经营负债承担责任。分公司由于没有自己独立的财产,与隶属公司在经济
    2023-07-27
    423人看过
  • 总包分包分包上税有什么区别?
    总包分包上税有的不同:1、如果分包人是小规模纳税人,那么分包人只能向总包人开具建筑业增值普通发票,总包人不可以凭此张建筑业增值普通发票抵扣进项税;2、如果分包人是一般纳税人,则分包人向总包人开具建筑业增值专用发票,此时总包人可以凭发票抵扣进项税。关于总包分包问题引起的工程款拖欠问题总承包单位承揽建设项目后经建设单位同意,一般都会将其中的专业工程和劳务作业分包相应的分包单位。如果发包方就全额工程款结算完毕,则发生结算争议的可能性较小,如果发包方只进行部分结算,则很容易酿成总承包单位与分包单位的争议。而且总承包单位与分包单位之间除工程款结算外,还存在着管理费之争。如果建设单位参与指定或者暗示分包单位,则引起的工程款结算纠纷会更复杂。这类纠纷在建设工程领域比较普遍,2004年建设部第124号颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定:专业工程分包除在施工总承包合同中有约定外,必须经
    2023-08-02
    90人看过
  • 分包和转包的区别及应用场景
    转包与分包的区别:分包是对于一个项目由几个公司组成的联合体承包,联合体中的各公司可以分别承担项目中的不同施工分部;转包是项目承包人从建设方取得项目施工资格后,又转移给第三方或者多方进行施工,在工程建设中转包行为是明令禁止的。工程转包与分包的区别有哪些1、方式与人数依据转包的方式及转承包人的人数,转包的形态可分为:直接转包与变相转包。所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后,以分包的名义转包给他人即变相的转包。直接转包与变相转包两者只是形式的不同,并无实质的区别,其本质均是转包人不履行原合同中全部的建设工程任务,而由转承包人实际完成全部的建设工程任务。因此,建设部明确规定,承包单位在承接工程后,对该工程不派驻项目经理管理,不进行质量、安全、进度管理,不依照合同约定履行承包义务,无论将工程全部转包给他人,还是以分包
    2023-07-06
    405人看过
  • 抗辩权有哪些种类?它们的区别是什么?
    1.先履行抗辩,要求是必须要有履行的先后顺序,在先履行一方没有履行时,后履行一方可以拒绝履行。2.同时履行抗辩权,是没有规定先后履行顺序,在一方没有履行时,另一方也可以拒绝履行。3.不按抗辩权,指有先后顺序的履行中,先一方提供证明表示后一方有可能无法履行,所以拒绝先履行。主要区别就在于是否有先后顺序以及提起抗辩的主体,三种都是保护当事人权利的方式。民法上的抗辩权与抗辩的区别是什么抗辩与抗辩权这两个源自罗马法抗辩制度的法律概念,因渊源相同、语义近似的关系,在法律文献中被混用的情形时有发生。换言之,针对同一法律现象,人们有时使用“抗辩”来表达,有时又通过“抗辩权”来指代。然而,正如“请求权”不能被视为“请求的权利”,“抗辩权”也不能被视为“抗辩的权利”。抗辩与抗辩权具有不同的法律内涵:前者有时泛指所有的防御主张,有时却特指对请求权不存在或者已经消灭所提出的异议,即事实抗辩;后者以请求权为产生和
    2023-07-08
    295人看过
  • 什么叫社保?它包括哪些内容?
    社保即社会保险,是国家建立的社会福利制度的一部分。它主要包括,基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险。一、五险的缴纳比例五险的缴纳比例,养老保险:企业、单位缴16%,个人缴8%;医疗保险:企业、单位缴7%,个人缴2%;失业保险:企业、单位缴0.7%,个人缴0.3%;工伤保险:企业、单位缴0.45%;生育保险:企业、单位缴1%。国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。二、社会保险有哪几类险种社保包含五种保险,分别是:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。社保即社会保险,是社会保障制度的一项重要内容;是国家予以劳动者是社会保护,其中,养老保险、医疗保险、失业保险这三项由个人和单位共同承担,工伤保险和生育保险则是由单位承担。三、社保用的工资明细表
    2023-04-11
    351人看过
  • 分包被转包和违法分包区别在哪里
    两者合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为;两者对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。一、分包合同和总包合同约定不一致该如何办分包合同和总包合同约定不一致怎么办?我们先了解一下建设工程总承包合同,承包合同,分包合同的含义。将施工承包合同中的部分工程分包出去,为保障这种行为的履行,签订的合同叫分包合同,分包人按分包合同约定向承包人负责。总承包合同是施工承包合同的一种形式、将工作发包给具有相应资格的企业完成的一种行为,承包人按施工承包合同约定向发包人负责,维护双方的合法权益。分包合同必须服从于施工承包合同或施工总承包合同,分包人就分包合
    2023-04-10
    384人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 和什么区分它们
      浙江在线咨询 2022-10-29
      一、什么是遗弃罪遗弃罪,是指对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的行为。 1.主体:对被遗弃者负有法定扶养义务的人。义务来源不限于亲属法的规定,还包括基于职业、业务所产生的义务、基于法律行为与先前行为产生的义务。例如,孤儿院、养老院、精神病院、医院的管理人员等等。不仅包括不提供经济供给、不给予必要照料等不履行扶养义务的行为,而且包括对处于危险境地的人不
    • 集体户型叫什么?它和我们家的有什么区别?
      辽宁在线咨询 2022-10-28
      集体户是单位作为户主的户口,成员可以是本单位所有没有独立户口的在职职工,比如很多刚参加工作的单身职工、异地职工或者学生。根据本人需要可以随时迁出,一般在单位的人事或保卫部门存档。
    • 跟和有什么不同?它们的区别是什么?
      陕西在线咨询 2022-10-24
      欠条和借条的区别: 1、性质及形成的原因不同,借款主要是因借贷而产生,欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。 2、诉讼时效不完全相同,借款如果没有约定还款日期,那么债权人可以在任何时间索要,时效从债务人拒绝还款时起算,最长时效不得超过20年,如果约定了还款期限,则时效从还款期满时起算。欠条如果没有约定还款期限,则诉讼时效从欠款形成之日起算,约定还款期的从还款期满时起算。也就是说,约定了还款期
    • 什么叫投标书?它的分类包括什么?
      云南在线咨询 2023-06-30
      投标书是指投标单位按照招标书的条件和要求,向招标单位提交的报价并填具标单的文书。它要求密封后邮寄或派专人送到招标单位,故又称标函。它是投标单位在充分领会招标文件,进行现场实地考察和调查的基础上所编制的投标文书,是对招标公告提出的要求的响应和承诺,并同时提出具体的标价及有关事项来竞争中标。 投标书的分类如下: 1、按招标的范围可分为国际招标书和国内的招标书。 国际招标书和投标书要求两种版本,按国际惯
    • 2022年分包和转包具体有什么区别
      宁夏在线咨询 2022-11-13
      1、分包和转包的区别有:分包发生在总承包人与分包人之间,转包发生在总承包人和转承包人之间;分包中承包人与分包人承担连带责任,转包中转包人与转承包人不承担连带责任;分包在一定条件下为法律所允许,转包一般被法律所禁止。 2、法律依据《民法典》 第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支