夫妻间房产转让流程-法师兄

夫妻间房产转让流程

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:33:30 229 人看过

一、夫妻间房产转让流程

夫妻间房产转让流程如下：

1.转让当事人签订书面转让合同;

2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

3.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

4.房地产管理部门核实申报的成交价格；

5.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

二、夫妻间房产转让协议怎样才有效

双方签字即生效。但房屋买卖协议应写明房屋坐落位置，房屋价款，支付方式，税费承担，违约责任，争议解决方式等等。

房屋买卖合同只要是双方真实意思表示，没有违法的地方，那么合同就是有效的。但合同应当由买卖双方签字后才是有效的。

三、夫妻间房产转让需要交税吗

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