没有签协议房子强拆怎么办-法师兄

没有签协议房子强拆怎么办

来源：互联网时间： 2023-03-17 20:11:57 324 人看过

没有签协议房子强拆的，可以由当事人申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

一、强制拆除违法建筑的注意事项

1、先行告诫说服。在强制拆除之前，仍应由拆迁人、拆迁主管部门、基层组织和从事法律工作的人员对被拆迁户进行说服，讲清道理，说明利害关系，尽可能促使被拆迁人户权衡得失，转变思想，主动让房拆除。对确实无法说通的，再实施强制拆除。

2、全面保全证据。实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。强制拆除房屋前，应请公证人员到场，对被拆迁户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。

3、妥善保管财物。拆房时，须通知被拆迁户家庭成员及街道办事处、居委会、被拆迁人所在的单位负责人到场，将被拆迁户的财产逐一清点登记，并由上述人员和强制拆迁工作人员签名后，交给被拆迁人。被拆迁人不肯接收的，可集中统一保管或提存，不能损坏，更不能丢失。

4、保障人身安全。注意被拆迁户的思想动态，随时劝解。对确有阻碍强制拆房、行为过激、情节严重的被拆迁户或其他人员，可依法由公安机关采取强制措施，以确保各方人身安全。

5、事后跟踪。实施强制拆迁后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会在拆迁人与被拆迁人有争议的情况下，又形成拆迁人与拆迁主管部门、当地人民政府之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

强制执行
没签协议房子就被违法强拆了，可以起诉吗？

一、没签协议房子就被违法强拆了，可以起诉吗?根据相关的规定，拆迁房屋前拆迁单位必须取得拆迁许可和与被拆迁人签订拆迁协议。如果没签拆迁协议却遇到了违法强拆，可以通过以下办法进行维权：1、当违法强拆发生时，被拆迁人应当在第一时间报警，要求警方出警制止违法强拆的进行。(1)务必拨打110报警;(2)务必多人、多次报警;(3)对每次报警的时间，警方的出警时间进行记录;(4)在报警电话中明确讲明自己遭遇的强拆情形和诉求。2、被拆迁人应当保持冷静的头脑，做好证据的收集工作。(1)要求拆迁人员出示证件，并出示强拆依据的法律文件;(2)对强拆过程进行尽可能完整、清晰的录音、录像和拍照。必要时可预先安排亲友等人员从多个位置、角度进行取证，以避免取证工具遭强拆人员抢夺破坏。同时，被拆迁人可以立即联系律师，由律师通过电话等方式与现场强拆的组织者进行必要沟通，争取让拆迁工作回到谈判桌前。二、相关规定《国有土地上房

2023-04-16

75人看过
结婚证
协议拆迁签完了，没有反悔，怎么办

签订拆迁协议议，生效后不能反悔。反悔应当按照协议承担相应的责任。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房屋、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等问题订立补偿协议。补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。签协议离婚反悔了怎么处理登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼重新分割。男女双方协议离婚后3年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是人民法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产

2023-08-07

488人看过
收房
强拆没收房子怎么办应该

首先冷静面对依法请求赔偿。1．沉着冷静面对，从容平和应对。暴力拆迁多为突发状况，作为当事人来说面对此情此景时心理上一定会感到愤怒和委屈，难免作出理性之外的过激行为。但遇到这种事情千万不要冲动以暴制暴，要尽量平复自己的心态，以免对自己人身造成不必要的损害。要想到违法之事定要通过合法手段去解决，寻找专业的拆迁律师来维护自己的合法权益。违法者终将受到法律的制裁。2．学习法律知识，依法请求赔偿。在依法治国的法治环境下，我们要对法律充满信心，平时要多多了解拆迁方面的法律知识，只有对法律有所了解才能使拆迁人不敢轻视百姓，才能保护自己的合法权益。在众多强拆案例中拆迁人之所以敢这样做，就是因为看准了被拆迁人不懂法、不用法这一致命弱点，才敢采取强拆行为。其实，只要被拆迁人懂得一些法律常识，寻找专业拆迁律师就足以应对拆迁人的种种违法行为，不至于自己权利被侵害后也诉诸无门。一、公路边违法建筑强拆程序是怎样的？首

2023-04-03

330人看过
保全
还没签拆迁补偿协议，就要强拆

1、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府向被征收人提出申请人民法院依法强制执行。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例解释》（第二十七条至第三十五条）第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼的，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。房屋征收部门在补偿方案签订期限内未与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照补偿方案作出补偿决定，补偿决定应当公平。被征收人对补偿决定不服的，在依法申请行政复议时，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收的基本原则是先补偿后搬迁。任何单位和个人不得以暴力、威胁或者违反规定，强行搬迁，中断供水、供热、供气、供电和道路交通。下列情况不允许强拆：1

2023-05-31

414人看过

拆迁协议
房子拆迁儿子能代签拆迁协议么

不可以，如果是户主的子女想签这个协议，也需要有被拆迁人的授权，而且授权的范围也只是在被拆迁人把补偿谈好之后由子女代签协议。不可能直接由子女去决定补偿协议中的数额，再签订协议，如果是这样代签的，协议应属无效。一、签了土地征用补偿协议后悔了怎么办根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条第十一项规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的。由这条法律规定我们可以看出，土地房屋征收补偿协议是可以起诉的，法院是必须受理的。一、非产权人代替签字的补偿协议依据我国相关法律规定，被拆迁人作为拆迁房屋的合法产权人，有权利与拆迁方签订拆迁补偿安置协议。也就是说只有房屋合法产权人才能与拆迁方签订补偿协议。二、村委会统一代签并直接发放补偿款在被拆迁人没有委托村委会代理签字的情况下，村委会是没有

2023-03-14

349人看过
拆迁协议
没签拆迁协议房子被拆被划入拆迁范围

拆迁协议未签，房子却被拆了。前天一早，小板桥三甲村的刘师傅突然发现，前一天还好好的房子，一夜之间变成了废墟。刘师傅说，房子虽然被划入了拆迁范围，但还没有签订任何协议，房子就莫名其妙被拆了，一家人对此气愤不已。刘师傅介绍，他们家的房子一栋是三层半楼房，有600多平米，紧挨着的另一栋四层半是他兄弟的，也有400多平米，外加旁边一个厂房。一年多前，房子被划入拆迁范围，直到半年前，因周边房屋拆迁生活不便，全家人才搬了出来。刘师傅说，他有个朋友就住在附近，他请了朋友每天路过时帮看一眼房子的情况。20日那天朋友还说房子好好的，可21日一早，朋友就说房子被拆完了。这样做太过分了，连个电话、招呼都不打就把房子拆了，都还没签协议呢。刘师傅气愤地说，这样的情况不是第一次了，一年多前，村里开始城中村改造，他母亲有个旧房子就在村子中间，也是没有签协议，就被拆掉。我们去讨要说法，人家说是拆旁边的房子不小心拆倒了。我

2023-06-05

121人看过
房产证
房子没有房产证没签字可以强拆吗

如果没有签字，同时在法定期限内提出相应的法律程序，则不能进行强拆，否则属于非法强拆。2、如果只是不签字，在法定期限内不提法律程序，拒绝搬出。征收者可以依法向人民法院申请强制拆除。由于土地性质不同，房屋征收拆迁的主要法律依据也不同。集体土地上房屋拆迁的依据主要是《土地管理法》第四十五条。根据本条规定，依法实施征收合法补偿后，拒不交出土地的，由市、县一级政府申请人民法院强制执行。国有土地上房屋拆迁的主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。卖房子老婆没签字合同有效吗一、卖房子老婆没签字合同有效吗1、卖房子老婆没签字合同是否有效，需要视情况而定：（1）如果是男方个人房屋的，则卖房行为有效；（2）如果是共同财产的，男方私自卖掉房屋，受让人是善意

2023-08-16

197人看过
拆迁协议
拆迁协议未签突遇违法强拆该怎么办

一、应对违法强拆，最基本、最原则性的一点策略便是要坚决守房。根据拆迁项目的进展情况，被拆迁人应当及时与律师沟通，随时掌握强拆发生的可能性。当提前预计到强拆可能发生时，务必放下一切其他事情，确保24小时对自己的房屋派出专人盯守，以尽量阻止强拆的发生或在强拆已经发生时保留第一手证据。二、当违法强拆发生时，被拆迁人应当在第一时间报警，要求警方出警制止违法强拆的进行。1、务必拨打110报警；2、务必多人、多次报警；3、对每次报警的时间，警方的出警时间进行记录；4、在报警电话中明确讲明自己遭遇的强拆情形和诉求。实践中，一些当事人认为警察已在现场，报警也没有作用，故没有选择报警。这将为日后可能发生的维权诉讼造成困难和麻烦。三、被拆迁人应当保持冷静的头脑，做好证据的收集工作。包括以下要点：1、要求拆迁人员出示证件，并出示强拆依据的法律文件；2、对强拆过程进行尽可能完整、清晰的录音、录像和拍照。必要时可预

2023-02-16

358人看过

拆迁协议
七年房子没拆协议有效吗

七年房子没拆协议依然有效。拆迁协议没有附期限，应一直有效，协议中另有时间约定的除外。房屋拆迁协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，经双方当事人签名盖章即生效。一、是按照什么格式的拆迁协议拆迁协议是某建设单位或行政机关依法申请办理了拆迁许可手续作为拆迁人后，与被拆迁居民(即被拆迁人)通过协商达成一致补偿意见所签署的民事协议为拆迁协议。双方达成协议后有争议，可协商解决或通过法院民事审判解决。协议拆迁可能并不是由市、县人民政府实施的，而是由一些开发商私自进行的，存在违法的可能性，拆迁协议是协商好补偿问题后签订的协议书。二、房屋拆迁中承租人的权利是什么房屋拆迁中承租人的权利：(1)在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；(2)在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；(3)就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行

2023-03-09

396人看过
强制执行
房子强拆有没有违法怎么看

房子强拆有没有违法，应当看该强拆的行为是否经法院判决认定。强拆可能合法也可能违法，因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，那么强拆不违法。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。一、强制拆迁必须具备以下四个法定条件1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行

2023-02-20

99人看过
强制执行
没有签订协议他们就直接强拆房屋,违法吗?

一、没有签订协议他们就直接强拆房屋,违法吗?没有签订协议他们就直接强拆房屋属于拆迁违法，可以诉讼到人民法院解决。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。二、拆迁合同违约责任的约定1、承担违约责任是不履行或不适当履行合同的主要不利后果，其形式包括采取补救措施及赔偿损失。《民法典》第五百七十七条作了相同的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任的承担形式一般为继续履行、修理、重做、支付违约金，造成损失的还应当赔偿损失。2、在协议中明确约定违约责任，对双方当事人关系重大。如一方不

2023-04-16

263人看过
强制执行
什么是强拆，房子被强拆怎么办

一、什么是强拆强拆，就是指由法院作为强拆主体实施对公民房屋的拆除行为。根据房屋征收的相关规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民依法申请人民法院强制执行。新条例实施后，按照原条例作出的裁决，如果没有行政强拆的，也一律由法院强制执行。司法强拆的条是：(一)申请人主体条件根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。(二)申请期限是否符合法律规定根据《条例》规定，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”，与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即，当此二者同时满足时，政府才能申请法院强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼，则政府无权直接申请“司法强拆”。由此可见提起行政复议或行政诉讼，已成为“司法强拆”的阻却性事由。

2023-02-26

367人看过

强制执行
协议没签，钱也没领，还是被强拆了。

实践中的征收维权，一般自征收补偿协议签订之时便告一段落。签协议了，所提的各种程序也就撤了，律师的工作一般也就结束了。那么有些被征收人就会问了，我对征收补偿标准、数额不满，协议我也不签，钱我也不领，甚至谈我都不跟征收方的人谈，他们能拿我怎么办呢?抛开偷拆、误拆、帮拆这些典型的违法拆除房屋行径不谈，本文只谈一个问题：不签字不领钱，房屋就真的不会被合法拆除么?答案是清楚的，政府当然懂得该如何合法的进行强制拆除。这里面必须出现的有两个法律文书——国有土地上的，叫房屋征收补偿决定书;集体土地上的，叫责令交出土地决定书。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定，市、县级人民政府给拒不签字领钱的被征收人下补偿决定的情形有两种：其一，在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议。当被征收人对补偿方式和金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项持有不同看法，从而导致协议无

2023-04-18

81人看过
征地补偿安置
强拆房子有没有补偿

强拆房屋有没有补偿？对征地拆迁给予合理补偿。2011年，国土资源部下发了《关于做好征地拆迁管理工作的紧急通知》，要求各地严格规范征地拆迁管理，坚决防止查处强征强拆，切实维护群众合法权益。根据国土资源部的要求，各级国土资源部门要贯彻落实中央规定，配合政府和有关部门完善征地拆迁补偿安置政策措施。督促市县政府对征地拆迁管理负总责，加强对征地拆迁工作的指导和监督。要严格征地拆迁管理，维护被征地农民利益。实施征地拆迁必须在政府的领导下进行。在征地过程中，要合理补偿农民住房，采取多种安置方式，妥善解决农民生产生活住房问题。要严格执行规定的程序，在征地前及时征求公众对征地补偿安置标准和政策的意见，不得强行实施征地拆迁；要妥善解决群众提出的合理要求，确保土地补偿费按时足额缴纳，通过全面自查自纠落实征地拆迁。国土资源部强调，各级国土资源部门要建立应急预案，及时分析原因，采取措施妥善解决征地拆迁突发事件，防止

2023-05-08

194人看过