为什么有的涉外继承公司能继承中国的产权-法师兄

为什么有的涉外继承公司能继承中国的产权

来源：互联网时间： 2023-07-29 21:32:06 493 人看过

涉外继承要想继承中国的房产，当事人需要向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系，拿到公证书后，当事人可以凭借公证书和其他有关材料到不动产登记中心办理过户登记。

什么是涉外继承？

三、遗产在外国。四、继承关系中的法律事实（被继承人死亡或其生前立遗嘱的行为）发生在国外。以上几种情况，都是在民法典律关系中仅有一个因素与外国有联系，这里需要明确的是，涉外民法典律关系中至少要有一个涉外因素，但可以不止一个涉外因素。

《民法典》第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

《中华人民共和国公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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