房产只写儿女名字有哪些利弊-法师兄

房产只写儿女名字有哪些利弊

来源：互联网时间： 2023-03-24 07:40:26 103 人看过

有下列益处：

一、给未成年子女的生活、学习提供一定的经济保障。

二、将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠与、继承等既省钱又方便，能省下不少税费。

三、作为孩子的婚前财产，不用担心其婚后被配偶分割。

有下列缺点：

一、房款需要一次性付清，增加买房时的经济负担。

二、房屋登记在孩子名下，离婚时法院不予分割。

三、未成年子女名下的房屋，父母不得随意给予处置。

四、父母无法收回房屋，即使子女不尽赡养义务。

一、结婚后买房能否只写一个人的名字

结婚后买房允许能只写一个人的名字。如果房屋是夫妻在婚后用共同财产购买的，即使房子只写了一个人的名字，房子仍属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权。如果房子是一方父母婚后为子女出资所购，则父母可指定将房产只登记在自己子女名下，这样房产就属于夫妻个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时依法不予分割。

二、父母为儿女买婚房儿女离婚房产归谁

一、婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

二、婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

三、双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

四、婚前由一方父母出了首付进行购房，房产登记在该方一人名下，婚后进行还贷，该房产仍属于该方的个人财产，但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分，主张进行相应的分割。

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