是不是说诺成合同是单务合同-法师兄

是不是说诺成合同是单务合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 15:02:14 169 人看过

诺成合同并非都是单务合同。诺成合同是指以当事人意思表示一致为成立条件的合同。买卖合同属于诺成合同，自买受人和出卖人意思表示一致时成立。买卖合同是双务合同，当事人都负有一定的义务。

一、房屋转让协议是诺成合同吗

房屋转让协议是诺成合同。房屋转让协议属于买卖合同，买卖合同是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖事项达成合意时买卖合同即成立，不以标的物或者价款的现实交付为成立要件。

二、合同的分类方式

虽然法律并没有对合同分类作出明确规定，但按照比较通行的说法，合同主要可以分为以下几类：

第一，双务合同和单务合同。根据当事人双方权利义务的分担方式，可把合同分为双务合同与单务合同。第二，有偿合同与无偿合同。根据当事人取得权利是否以偿付为代价，可以将合同分为有偿合同与无偿合同。第三，诺成合同与实践合同。根据合同的成立是否以交付标的物为要件，可将合同分为诺成合同与实践合同。第四，要式合同与不要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。第五，为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。根据订立的合同是为谁的利益，可将合同分为为订约当事人利益的合同与为第三人利益的合同。第六，主合同与从合同。根据合同间是否有主从关系，可将合同分为主合同与从合同。第七，本合同与预约合同。第八，定式合同。定式合同，又称定型化合同、标准合同。

三、买卖合同的特征及当事人的义务是什么

买卖合同的特征：

1、买卖合同是有偿合同；

2、买卖合同是双务合同；

3、买卖合同是诺成合同；

4、买卖合同一般是不要式合同；

5、买卖合同是双方民事法律行为。

买卖合同的双方的义务：

1、出卖人的主要义务

(1)交付标的物；

(2)转移标的物的所有权。

2、买受人的主要义务

(1)支付价款；

(2)受领标的物；

(3)对标的物检查通知的义务。

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