有担保贷款影响公积金贷款吗-法师兄

有担保贷款影响公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 05:11:20 238 人看过

如果负责公积金管理的机构并不知道你为别人在担保贷款，则你在申请公积金贷款时一般不会有问题，如果管理中心得知你在为别人做担保，则会着重考虑，这时你可以和被担保人一起到管理中心，管理中心会详细的查询被担保人以往的还款有无逾期，如果都按时还款，则管理中心一般会同意申请按照程序给你贷款，如果被担保人的还款记录不正常，则管理中心就不会同意你的申请。

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公积金断交对申请贷款有影响。根据规定，如果停缴3个月以上（含3个月）的住房公积金，暂停受理公积金个人住房贷款申请。如果是已经申请了公积金贷款的借款人，按照合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，会要求借款人提前还清住房公积金贷款。一些城市对这方面也有明确规定，比如，天津、河北、安徽等地就发文规定，对办理了住房公积金贷款后随即封存账号或者是停止缴存住房公积金的，住房公积金管理中心要责令其补缴已欠缴的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存；拒不缴存的，追回已发放的住房公积金贷款或执行商业贷款利率。公积金贷款条件要求首先，需要满足的最基本条件是连续缴存住房公积金满一年以上。这意味着在办理公积金贷款之前，借款人需要连续缴存公积金满一年，且缴存记录必须连续，中途不能有断缴情况。这一条件是确保借款人有一定的积蓄和还款能力。然而，

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已经公积金贷款,公积金停缴后对贷款利率有什么影响

一、公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下2个方面：(1)如果想要申请公积金贷款，按照公积金管理条列规定，借款人申请贷款之日前必须连续按月缴存住房公积金，欠缴3个月以上(含3个月)的单位暂停受理住房公积金个人住房贷款申请。所以停缴公积金将无法申请公积金贷款。(2)对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。二、如果已经办理好公积金贷款,工作变化并不影响公积金贷款还贷。只要每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。如果办理的是公积金代扣,在公积金账户余额划扣到一定数额时,就不能进行划扣了银行会通知您办理手续,每月将月供存入贷款还款账户中。如果还未离职，等还了第一次房贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。公积金贷款只有符合条件才能批准，

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（一）如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。（二）申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。（三）公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。（四）在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。一、封存的公积金怎么提取的（一）购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。（二）购买新建住

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住房公积金，若是在中间停留未满三个月可以补缴三个月的，若是满了三个月，只是对申请贷款有影响。住房公积金中间停缴了一段时间，停缴了会被封存，你以后公司有缴的话，就从那个公司的再算起，前面的公积金也还在。住房公积金贷款需要资料1．商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；（5）借款人已交付不低于30％购房款的有效凭据；（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。《住房公积金管

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公积金信用贷款实质上是信用贷款。既然是信用贷款，就是不需要抵押的。也就是说，并不需要将公积金账户内的缴存余额抵押给银行。借款人办理了公积金信用贷款后，若某天要申请公积金贷款买房，不会造成影响。贷款需要准备四大类资料：1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；4、银行规定的其他资料。公积金能异地买房吗公积金可以异地买房。根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。

2023-08-18

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办完公积贷款停缴公积金有哪些影响

1、会被认为是在骗贷：如果客户在申请公积金贷款以后，等公积金贷款到账就立马停缴统计，那么就可能会给公积金中心留下不好的印象，会认为客户存在骗贷的嫌疑，一旦被公积金中心怀疑，就可能会对客户采取一些措施，比如说直接收回贷款等等。2、影响办理对冲还贷业务：如果客户在申请公积金贷款以前没有办理对冲还贷，想在贷款以后再去办理相关的业务，那么就需要注意公积金账户是不是正常的状态，如果公积金账户被封存了，那么客户在办理对冲还贷的时候会受到一些影响。3、影响以后开展信贷活动：有一些贷款产品与客户交没交公积金挂钩，如果客户将公积金停缴，那么在需要用钱周转的时候，客户会少一个证明自己资质的方法，会影响以后开展信贷活动，在筹集资金的时候可能会遇到一些麻烦。4、影响公积金还款：如果客户已经办理了公积金对冲还款业务，那么系统会在每个还款日自动从客户的账户里面划扣相应的资金。因为客户中断了公积金的缴费，就会导致账户余

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对于很多基层的工薪用户来说，公积金贷款是大家最好的购房选择，尽管也会支付一笔不菲的利息，但相对于商业贷款来说，已经有大幅度优惠了。而通常公积金贷款只针对缴纳了公积金的用户，可有部分小伙伴却发现，自己明明已经缴纳了公积金申请贷款依旧被拒。那如果是公积金停缴的情况，对于贷款的申请会有影响吗？即使是放款后也会有影响！根据公积金贷款的相关规定来说，该贷款方式不仅是针对缴纳了公积金的用户，并且还需要大家的公积金缴纳时间不低于半年以下，当前的账户是处于正常缴纳的状态。也就是说，如果借款人的公积金当前处于停缴的状态，或者是缴纳的时间低于半年以下，都会导致贷款申请被拒。不过，公积金的停缴只会对公积金贷款产生影响，如果大家是选择商业贷款或者是其他的贷款产品，则不会产生影响。同时需要注意的是，公积金停缴后的再次续交，时间将会从新计算，不会累计之前缴纳的时间。所以，如果想要申请公积金贷款的用户，一定要注意自己缴

2023-12-09

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结婚证对公积金贷款申请有影响吗？

需要。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1．借款人及其配偶的户口簿；2．借款人及其配偶的居民身份证；3．借款人婚姻状况证明；4．购房首付款证明；5．银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6．符合法律规定的房屋买卖合同或协议。公积金贷款买二手房需要评估费吗需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写（需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准）。由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件办理。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业

2023-07-02

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离职了影响公积金贷款吗？名下第三套房可以公积金贷款吗？

作为企业职工来说，对于每个月缴纳的五险一金应该比较熟知了，而其中所说到的一金其实就是住房公积金。大家可别小看了这一金，只要符合条件，可以省下一笔不小的费用。也正因为如此，现在很多人在申请购房贷款的时候，往往会选择公积金贷款的方式，这样会比较划算！那么，离职了影响公积金贷款吗？离职了影响公积金贷款吗？离职了对于职工未来申请公积金贷款是有影响的，现在基本上每个城市都会有这种要求，通常需要公积金正常缴存一定时间才有资格申请公积金。不过，不同城市政策不一样，具体还是要咨询下当地公积金管理中心。当然，如果你的公积金贷款已经成功申请下来，同时贷款已经发放了，那么，在这个时候即使你离职停缴了公积金，对你的公积金贷款也是不会产生影响的，只要你每月将月供存入贷款还款储蓄卡即可。名下第三套房可以公积金贷款吗？名下有第三套房的人是不可以进行公积金贷款申请的，目前公积金提取相关条例中已经明确规定禁止向第三套及以上

2023-12-16

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信用卡的逾期要分两种情况，因为银行为持卡人提供了宽限期，一般都不超过3天，只要在宽限期内还款，就不会产生逾期记录，对于公积金贷款的影响自然是可以忽略的。不过若大家频繁在宽限期内还款，也会影响自己的个人资质，继而增加贷款被拒的几率。而如果超过宽限期还款，势必会产生逾期污点记录。但如果大家的逾期时间非常短，可能就只有几天的时间，或者是金额非常小，只有几十元，并且距离现在已经有两年以上的时间了，那么对于贷款造成的影响也是非常小的，反之则容易造成贷款被拒。总体来看，信用卡的逾期带来的负面影响始终都是存在的，所以为了以防万一，大家尽可能的按时还款。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建

2023-12-13

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有贷款影响低保吗

低保户一般情况下是不能贷款的，因为低保户的还贷能力通常都较差。但是，如果低保户在一些对还贷能力审查不太严格得平台是有可能借到贷款，比如说网上有一些小额贷款APP曹操贷等等。此外，如果低保户有担保人进行担保，也是可以证明还款能力的。一、申请网贷时要注意哪些事情？1、理财要“从实际出发”一些贷款平台往往会出现“无抵押、无担保”、“当天放贷”等标语。部分急需资金的企业主及个人很容易被触动。面对这些诱惑我们一定不能抱着“天上掉馅饼”的心理，尤其是那些无抵押贷款，现在银行对无抵押贷款的审核越来越严格，而且无抵押贷款的利息也很高，贷款人不提高警惕很容易掉入“高利贷”的陷阱。还有一些平台宣称只需要身份证就可以办理贷款，这种情况更加不能相信，如果连最基本的还款能力都不进行审核，只靠身份证就可以放贷，相信这样的情况连借款人本人都会不踏实。2、不要提前支付费用通过网络申请贷款的时候一定要注意，正规的贷款公司在

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公积金如何影响未来贷款金额？

取公积金会影响未来公积金贷款的金额。具体情况如下：1、如果只提取公积金而不使用公积金贷款，可以按照第一套房贷的标准办理，而不是以名义买房；2、如果配偶以前使用过公积金贷款，虽然提取公积金不占用公积金贷款名额，但由于全家以前使用过公积金贷款，这也是购买的第二套住房，属于第二套住房贷款，首付至少60％。可以看出公积金贷款的标准与公积金贷款的提取有关，即如果想按照第一笔公积金贷款买房，必须名义上没有房子和公积金贷款记录。提取公积金虽然不影响公积金贷款次数，但对公积金贷款也有同样的影响；最直接的是影响公积金贷款金额。租房取公积金影响以后公积金贷款额度吗租房取公积金不影响以后公积金贷款额度。就目前而言，公积金贷款对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。所以，提取公积金用来租房是不会影响到你将来申请公积金贷款买房的。公积金贷款额度主要是根据借款人的还贷能力、房价成数、住

2023-07-03

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