郑州退房的违约金是多少-法师兄

郑州退房的违约金是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 18:21:36 236 人看过

对于已经购买的商品房在最终解约过程中产生的违约赔偿金额，应当由签订买卖合同的双方共同协商确定。当因违约行为导致的经济损失较严重时，违约责任方所支付的违约金数额可以给予适度的提高，但是其上限不得超出实际遭受的损失金额的30％。违约金作为弥补违约行为所带来负面影响的一种弥补性措施，其存在有别于对原始履行义务的替代或延迟。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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