一、占用祖辈宅基地算村霸吗
宅基地只能在本村集体内流转,根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。对于长期霸占祖辈的宅基地的行为,可以通过法律的途径维护权益。
二、宅基地是否可以继承
一般来说,宅基地是不能继承的。因为农民对宅基地只有使用权,土地是属于农民集体经济组织所有。但是宅基地上建成的房屋才属于公民个人财产,是可以继承的。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉继承编的解释(一)》第二十六条规定,遗嘱人以遗嘱处分了国家、集体或者他人财产的,应当认定该部分遗嘱无效。
三、户口已迁出农村的子女是否能继承
其实,户籍不能继承最多的情况就是这个原因,现在的年轻人都在城里买房,或者离家多年,户口搬出农村,定居在城市。父母过世农村的宅基地和房地产就会被搁置。这种情况下,子女只能继承财产,不能继承宅基地使用权,所以不能重新建房买卖,直到财产自然消失,将由村里集体收回,然后重新分配。
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如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。 立遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人执行遗嘱时,应当按照遗嘱人的意愿忠实地履行自己的职责。... 更多>
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祖辈的宅基地可以继承么江苏在线咨询 2022-11-041、根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。 2、《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人
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农村宅基地被村霸强制霸占该怎么投诉重庆在线咨询 2022-11-23土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 《土地管理法》 第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人
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户口不在农村,祖辈留下的宅基地能继承吗香港在线咨询 2022-05-171、根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。 2、《土地管理法》第六十二条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人
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祖辈的宅基地受不受法律保护重庆在线咨询 2022-11-121、祖传的宅基地使用权受法律保护,乡政府如要征收该宅基地,应当给予相应的补偿。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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祖辈之间宅基地遗产能不能继承海南在线咨询 2022-11-04祖上留下的宅基地是不可以继承的。具体而言,留下的宅基地并不享有所有权,只能享有对应的使用权,农村的宅基地是属于农村集体所有的,农民可以无偿从村集体获得的,但是当农民因为求学,买房,工作等原因将户口迁出村集体时候,宅基地的继承权也随之消失。因此其严格来说并不属于继承,而是使用权的变更。