楼顶漏水的,如果是由于房屋本身存在质量问题造成的,且在保修期内的,则可以要求开发商进行维修;
如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的,则可以要求物业来维修;如果是由于业主的认为原因造成漏水的,则可以要求相关责任业主进行维修。
一、房子漏水物业不管找谁
看情况。如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话,可以到政府的相关物业管理部门进行投诉,但如果漏水比较严重,可以先找到楼上的业主进行整改,如果行径恶劣的话,可以通过正当的途径维护自己的合法权利。如果是因为业主自己不慎造成房屋漏水的话,那么物业不管也是可以的,业主需要自己承担损失,找专业人士进行维修。
二、下水管道坏了该谁负责
下水管道坏了该谁负责,要按照实际情况来定。具体如下:1、因为是公共下水管道造成的漏水问题,不是人为的,还在保修期之内,可以由开发商来负责维修,相应造成的损失也应该由开发商来承担。而下水管道的保质期通常是5年,5年之内出现任何问题,都要开发商来负责管理和维修;2、如果已经过了保修期,造成了漏水,也造成了业主家里面家具、家电的损失。这种情况下可以通过物业公司进行维修,并且由物业公司负责承担损失。
三、外墙导致家里漏水物业有赔偿责任吗
外墙导致家里漏水物业是否有赔偿责任,需要分情况而定:1、如果楼房建筑已经过质保期,且漏水的原因是建筑老化,是由物业公司使用公共维修基金来进行维修;2、但如果建筑还在保修期内,则是由开发商来负责维修,并赔偿业主的损失;3、如果是因为个人原因导致外墙损坏、漏水的,由损坏人负责维修,并赔偿业主的损失。
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6楼楼顶漏水维修要注意什么广东在线咨询 2022-10-29我们为您做出如下回答和建议:一、请您写明楼顶漏水的具体原因。二、鉴于您反映的情况比较复杂,且叙述的不太完善,无法给您做具体的法律指导,为了更好的解答您的咨询,给您提供更具体、更专业的的法律帮助,建议您致电本所,预约具体时间后,到本所进行一对一的专业咨询。我们会安排最专业的律师为您作出依法依规的解答以及专业的法律帮助。届时请您带齐相关信息及证据材料。