租房起租日退房怎么算违约金-法师兄

租房起租日退房怎么算违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 00:48:48 213 人看过

关于租住房源的提前解约所涉及的违约金通常占合同标价总额的百分之二十，然而，若因违约行为给对方带来的损害过大，则违约方需承担相应比例的违约责任并适度提高违约金金额，但上限应维持在实际损失的百分之三十以内。具体的违约金标准可由双方在签订合同时进行充分协商和约定，同时也需要根据违约情况来评估实际损失的大小。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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