买二手房可以申请房贷吗？-法师兄

买二手房可以申请房贷吗？

来源：互联网时间： 2023-07-26 09:44:58 439 人看过

二手房可以申请房贷。二手房屋贷款是指商业银行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。

哪些人可以申请二手房贷款

以下人可以申请二手房贷款：

1．具有完全的民事行为的能力的自然人，年龄在18（含）－65周岁（含）之间；

2．具有合法有效的身份证明；

3．具有良好的信用记录、稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

4．具有所购住房的合同书；

5．具有贷款人认可的有效担保。

《二手房商业贷款具体管理办法》第二条

本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款。二手房屋是指已取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权属证明，可在房屋二级市场上进行交易的各类型房屋，包括二手住房和二手商业用房。

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