土地征收的补偿费用分为三个部分,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。
1、土地补偿费:一般是该土地被征收前3年的平均年产值的6-10倍。
2、安置补助费:按照安置农业人口数计算,按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。
3、地上附着物和青苗的补偿费:青苗补偿标准不同的农作物不一样,刚播种的农作物按照季产值的三分之一补偿,成长期的农作物按照最高一季度产值补偿,对于能得到收获的,如粮食、油料、蔬菜青苗不予补偿。对于可移植的多年生经济林木给予移植费补偿,如必须砍伐的,对于成材的不予补偿,其它的按实际价值补偿。
其他附着物的补偿,包括需要迁移的铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,根据实际情况跟有关部门协商,农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖尝坟墓、厕所、猪圈等,参照有关标准进行迁移费或补偿费,用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
2021年征用土地具体补偿多少钱一亩,需要根据当地的物价、地价等来评估和计算。还要看当地的征收拆迁公告的规定,各地的政策会有所不同。
国家征地的流程
1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。
2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。
3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。
4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。
-
征地补偿每亩多少钱土地征收金每亩收取多少
280人看过
-
一亩高铁征地在2022年的价格是多少?
378人看过
-
国家征地补偿标准2023每亩价格
101人看过
-
2024征地补偿每亩价格具体规定
344人看过
-
在农村林地承包价格每亩多少合算
404人看过
-
现在国家收购土地价格每亩多少元
437人看过
征地补偿协议是指政府或征地部门与被征地农民在征地过程中达成的书面协议,就土地征收的范围、补偿标准、补偿方式、安置方案等事项进行约定。 征地补偿协议需要遵循相关法律、法规,确保协议的合法性和公平性,同时也需要被征地农民的积极参与和配合,确保协... 更多>
-
每亩国家征用耕地价格多少台湾在线咨询 2022-07-14国家无统一的准则,但是土地管理法限定耕地赔偿包括土地赔偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地赔偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量准则,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,最高不得超出被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地赔偿费和人员安置费的总和,不得超出土地被征收前三年平均年产值的30倍。
-
农村土地征收每亩的价格贵州在线咨询 2024-11-11政府对公众利益进行的土地征收,通常每亩土地的定价会在500至2000元之间波动。如果位于较偏远的地区,每亩土地每年的价格大约会在500至800元这个区间。相反,地理位置优越的地段,价格则会上浮至每亩每年1000至2000元。如果您的土地靠近城市或国道,那么它将更有价值,一亩地可能能卖到3到4万元!当然,如果您的土地上没有附属建筑物和农作物,那么一年的收益大约会落在500到1500元/亩这个范围内。
-
商业用地的土地价格每亩多少钱?湖南在线咨询 2024-11-25根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,应对被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,以被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该
-
-
山西省征地补偿标准2023每亩价格是多少?江苏在线咨询 2023-09-19征用耕地的每亩在5到15万之间,征用荒地的,或者是无人利用的土地的补偿的钱就会比较少,征地的补偿标准是依照当地土地的具体价格以及它的使用情况决定的,比如菜田和水地补偿就不一样。