什么是土地使用权出售所得的出资作价收入？-法师兄

什么是土地使用权出售所得的出资作价收入？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 09:10:37 278 人看过

土地使用权作价入股是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。

土地使用权分摊面积是什么意思

国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。计算公式为：分摊土地使用权面积＝房屋建筑面积／楼房总建筑面积楼房占地面积。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

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